购房定金合同字

购房定金合同字合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________的房屋，房屋证号：__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积等）1.2房屋的产权清晰，甲方具有完全处置权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。第二条购房定金2.1乙方同意向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为对乙方购买房屋意愿的确认。2.2乙方支付购房定金后，甲方应向乙方出具收款收据。2.3购房定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成房屋产权过户手续。第三条定金退还及处理3.1若乙方按照约定履行本合同，甲方应在房屋过户手续完成后__________日内退还乙方所支付的购房定金。3.2若乙方未按照约定履行本合同，乙方无权要求退还已支付的购房定金。3.3若甲方未按照约定履行本合同，甲方应双倍退还乙方已支付的购房定金。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2违约金的具体金额双方约定为：人民币__________元整。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.购房定金收款收据4.房屋过户手续相关文件5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.房屋买卖合同（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房定金。3.乙方未按约定履行合同义务，如不配合甲方完成房屋过户手续。4.甲方未按约定时间退还购房定金。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.购房定金：指乙方为购买房屋而支付给甲方的预付款。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付购房定金，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，可以与甲方协商维修或要求甲方支付违约金。4.甲方未能按照约定时间退还购房定金，乙方可以与甲方协商退还，或要求甲方支付违约金。5.在办理过户手续过程中遇到问题，乙方可以寻求专业律师的帮助，或与甲方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方同意出售房屋，乙方同意购买。2.双方协商确定购房定金金额及支付时间。3.乙方支付购房定金，甲方出具