2025租房合同修订范本

2025租房合同修订范本本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于中华人民共和国省市区（县）路号室，建筑面积为平方米，产权证号为：。1.2租赁房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋的用途。1.3甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如有意继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。如甲方同意续租，则双方另行签订租赁合同；甲方不同意续租的，本合同于租赁期满之日终止。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元整（￥），租金总计人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为下列第种：a）按月支付：乙方应于每月的日前支付当月租金；b）按季支付：乙方应于每季度的第个月日前支付该季度租金；c）按年支付：乙方应于每年的月日前支付当年租金。3.3租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.4乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。4.2押金的用途仅限于乙方在租赁期间内因违反本合同约定或因乙方原因导致的房屋损坏或经济损失的赔偿。4.3租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应部分或全部押金作为违约金。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用的状态。甲乙双方应对房屋及其附属设施、设备进行详细验收，并签署《房屋交付验收单》（见附件一）。5.2乙方在接收房屋时应仔细检查房屋及其附属设施、设备，如有异议应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方对房屋及其附属设施、设备的现状予以认可。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用并保护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋及设施设备。6.2在租赁期间内，房屋的日常维护和维修由乙方负责；涉及房屋主体结构或主要设施设备的维修，应由甲方负责。具体责任划分如下：a）房屋漏水、墙体开裂等结构问题由甲方负责维修；b）电路、水管、洁具等设施设备损坏由乙方负责维修；c）其他约定：。6.3乙方如需对房屋进行装修或添置设施设备，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已添置的设施设备，所有权归甲方所有。第七条转租条款7.1乙方在租赁期间内不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并由甲方与新承租方重新签订租赁合同。7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同，双方均不承担违约责任。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：a）乙方累计拖欠租金超过日；b）乙方擅自改变房屋用途；c）乙方利用房屋进行违法活动；d）其他约定情形：。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金：a）甲方未按约定时间交付房屋，超过日；b）租赁房屋因甲方原因无法正常使用；c）其他约定情形：。8.4解除合同的通知应以书面形式送达对方，并在送达后立即生效。第九条违约责任9.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。9.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。9.3任何一方在履行本合同过程中违反约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。9.4因一方违约导致另一方提起诉讼的，违约方应承担守约方产生的律师费、诉讼费等合理费用。第十条续租条款10.1租赁期满后，乙方可优先续租，但应在租赁期满前日书面通知甲方。甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。10.2续租租金由双方协商确定，但不得低于本合同租金的%。第十一条通知与送达11.1任何一方需要通知另一方时，应采用书面形式，并通过以下方式送达：a）当面递交；b）挂号信邮寄；c）快递送达；d）电子邮件或短信通知。11.2双方的送达地址以本合同载明的地址为准，如变更地址，应提前日书面通知对方。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4争议解决方式：如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1本合同的附件为：a）附件一：《房屋交付验收单》；b）附件二：《房屋租赁登记备案证明》；c）附件三：；d）其他附件：。13.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署日期：年