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文档简介

房屋无偿使用协议书合同编号：__________房屋无偿使用协议书一、无偿使用范围1.1乙方无偿使用房屋的范围包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。1.2乙方无偿使用房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方义务2.1乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全。2.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。三、甲方义务3.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。3.2甲方应在合同有效期内负责对房屋进行维修、保养，确保房屋正常使用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方违反本协议第二条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋无偿使用协议书2.房屋权属证明文件3.物业管理规定4.房屋维修、保养记录5.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方转租、转借房屋或改变房屋用途，属于违约行为。2.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，属于违约行为。3.甲方未按照约定维修、保养房屋，属于违约行为。4.甲方未保证房屋权属清晰，导致权属纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋无偿使用协议书：指甲方与乙方就乙方无偿使用房屋事宜达成的协议。2.无偿使用：指乙方在协议约定的期限内，无需支付费用即可使用房屋。3.转租：指乙方将房屋租赁给第三方使用。4.转借：指乙方将房屋借给第三方使用。5.物业管理费：指物业公司为管理、维护小区提供的服务所收取的费用。6.水电费：指水、电使用所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不缴纳，甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离房屋。2.乙方转租、转借房屋或改变房屋用途：甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离房屋。3.甲方未按照约定维修、保养房屋：乙方有权要求甲方履行维修、保养义务，如甲方不履行，乙方有权解除协议。4.房屋权属纠纷：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为亲属关系，乙方需要无偿使用房屋。2.甲乙双方为朋友关系，乙方需要无偿使用房屋。3.甲乙双方为同事关系，乙方需

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