航空科技研究园区租赁条款

航空科技研究园区租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：航空科技研究园区地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有航空科技研究园区的出租权，乙方愿意租赁甲方航空科技研究园区的场地及设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1乙方租赁甲方的航空科技研究园区，租赁场地位于_________________________。1.2乙方租赁的设施包括：_________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁场地及设施，遵守园区的相关管理规定。4.2乙方应保证其员工的行为符合法律法规及社会公德，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应承担租赁场地及设施的安全责任，确保人员安全。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁场地及设施的正常使用，确保水、电、通讯等基础设施的畅通。5.2甲方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。5.3甲方应在租赁期间负责租赁场地及设施的维修、保养工作。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3甲方未按合同约定提供相关服务或租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.航空科技研究园区的平面图4.租赁场地及设施的清单5.租金支付证明文件6.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。2.甲方未按合同约定提供服务：指甲方未能提供合同约定的水、电、通讯等基础设施服务或租赁场地及设施。3.乙方未合理使用租赁场地及设施：指乙方使用租赁场地及设施的方式违反了合同约定或相关法律法规。4.乙方从事违法活动：指乙方或其员工在租赁场地内从事违法或违反社会公德的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行合同约定；如乙方仍不履行，可按合同约定收取滞纳金或终止合同。2.甲方未按合同约定提供服务：与甲方沟通，要求其履行合同约定；如甲方仍不履行，可要求甲方赔偿损失。3.乙方未合理使用租赁场地及设施：及时与乙方沟通，要求其规范使用；如乙方仍不规范使用，可要求乙方承担相应的责任。4.乙方从事违法活动：立即制止并报告相关部门处理；如乙方再次从事违法活动，可终止合同。五、所有应用场景：1.航空科技研究园区的租赁方