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文档简介
航空科技研究园区租赁条款合同编号:__________甲方(出租方):航空科技研究园区地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:______________________乙方(承租方):_____________________________地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:______________________鉴于甲方拥有航空科技研究园区的出租权,乙方愿意租赁甲方航空科技研究园区的场地及设施,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1乙方租赁甲方的航空科技研究园区,租赁场地位于_________________________。1.2乙方租赁的设施包括:_________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁场地及设施,遵守园区的相关管理规定。4.2乙方应保证其员工的行为符合法律法规及社会公德,不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应承担租赁场地及设施的安全责任,确保人员安全。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁场地及设施的正常使用,确保水、电、通讯等基础设施的畅通。5.2甲方应按照合同约定提供相关服务,包括但不限于保安、清洁、绿化等。5.3甲方应在租赁期间负责租赁场地及设施的维修、保养工作。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3甲方未按合同约定提供相关服务或租赁场地及设施的,乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________代表(签名):______________________代表(签名):______________________签订日期:______________________一、附件列表:1.甲方(出租方)的营业执照复印件2.乙方(承租方)的营业执照复印件3.航空科技研究园区的平面图4.租赁场地及设施的清单5.租金支付证明文件6.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。2.甲方未按合同约定提供服务:指甲方未能提供合同约定的水、电、通讯等基础设施服务或租赁场地及设施。3.乙方未合理使用租赁场地及设施:指乙方使用租赁场地及设施的方式违反了合同约定或相关法律法规。4.乙方从事违法活动:指乙方或其员工在租赁场地内从事违法或违反社会公德的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限:指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:及时与乙方沟通,提醒其履行合同约定;如乙方仍不履行,可按合同约定收取滞纳金或终止合同。2.甲方未按合同约定提供服务:与甲方沟通,要求其履行合同约定;如甲方仍不履行,可要求甲方赔偿损失。3.乙方未合理使用租赁场地及设施:及时与乙方沟通,要求其规范使用;如乙方仍不规范使用,可要求乙方承担相应的责任。4.乙方从事违法活动:立即制止并报告相关部门处理;如乙方再次从事违法活动,可终止合同。五、所有应用场景:1.航空科技研究园区的租赁方
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