2024年卖房居间合同（二篇）

第3页共3页2024年卖房居间合同委托方需购买____地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托____县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。一、委托方_____家住_____因居住需要，需购买____地区房地产，为便于联系，由_____为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的____%计算(人民币一次性支付)。四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金____倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向(_____)①县人民法院起诉。②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：八、咨询登记费____元，本合同有效期限_____。九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。委托方：(代表人)委托方：(代表人)联系电话：_____签约地方：_____联系地址：_____委托方电话：_____签约：____年____月____日2024年卖房居间合同（二）合同编号：2024-12345甲方（出售人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]乙方（居间方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]丙方（购买人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]鉴于甲方拟将其位于[地址]的房产出售，甲、丙双方又无法直接进行交易，特约乙方作为居间方，为促成双方房产交易达成协议，并保证交易的顺利进行，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，依法签订本合同：第一条合同目的甲方将其位于[地址]的房产出售，乙方作为居间方，协助双方进行房产交易，促成双方达成购房协议。第二条房产信息1.房产名称：[房产名称]2.房产面积：[房产面积]3.房产权属证号：[房产权属证号]4.房产现状：[房产现状]5.房产权益状况：[房产权益状况]6.房产交易价格：[房产交易价格]第三条甲方权利与义务1.甲方保证其作为房产所有人的权益真实有效，并已取得有关政府机关的相关审批手续。2.甲方应提供真实、完整的房产信息，如有隐瞒或虚假，应承担相应的法律责任。3.甲方应配合乙方进行房产交易的各项手续，提供相关的文件和材料。第四条乙方权利与义务1.乙方在居间期限内，应尽最大努力双方达成房产交易协议。2.乙方应对甲方提供的房产信息进行真实性核查，并告知丙方。3.乙方应提供客观、中立的建议和意见，不得有任何失实和误导性的陈述。第五条丙方权利与义务1.丙方在购房流程中，应认真核实房产信息，并与甲方或乙方进行充分沟通，确保购房决策的合理性。2.丙方应按时支付购房款项，并配合甲方办理房产过户手续。3.丙方应自行承担购房产生的税费和其他相关费用。第六条居间费用1.甲方同意向乙方支付作为居间方的费用，具体金额为人民币[金额]。2.居间费用应在房产交易完成时一次性支付给乙方，不可退还。第七条保密条款1.甲、乙、丙三方应对本合同涉及到的所有信息进行保密，不得向任何第三方透露。2.如因一方违反保密条款而造成另一方损失，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同的解释和争议纠纷的解决，应依据中华人民共和国现行法律法规进行。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。2.本合同终止后，甲方与丙方可自行进行房产交易，不再向乙方支付居间费用。第十条其他约定事项1.本合同项下的所有通知、函件等文件应当采用书面形式，并通过邮寄、传真、快递等方式送达对方指定地址（或传真号码）。2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：签字：___________________日期：______