合同范本钢结构厂房租赁合同(2024版)

编号：__________合同范本钢结构厂房租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同范本钢结构厂房租赁合同(2024版)合同目录第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租赁钢结构厂房的基本信息2.1钢结构厂房的地址2.2钢结构厂房的面积2.3钢结构厂房的用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修与保养的期限第六章：保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用承担第七章：变更和解除合同7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：其他条款10.1租赁期间的其他费用10.2租赁期满后的处理方式第十一章：附件11.1租赁钢结构厂房的照片11.2租赁钢结构厂房的相关图纸第十二章：签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章：附加条款13.1双方约定的其他事项第十四章：合同生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间合同编号_________第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁钢结构厂房的基本信息2.1钢结构厂房的地址：__________2.2钢结构厂房的面积：__________平方米2.3钢结构厂房的用途：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁续约条款：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付周期：每月的第一个工作日4.3租金支付方式：银行转账第五章：维修与保养5.1出租方的维修责任：__________5.2承租方的维修责任：__________5.3维修与保养的期限：__________第六章：保险6.1承租方必须购买的保险：__________6.2保险费用承担：由承租方承担第七章：变更和解除合同7.1合同变更的条件：__________7.2合同解除的条件：__________第八章：违约责任8.1出租方的违约责任：8.1.1若出租方未能履行合同约定的义务，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方若延迟交付钢结构厂房，每延迟一日，应向承租方支付延迟交付部分的租金作为违约金。8.2承租方的违约责任：8.2.1若承租方未能按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2承租方若提前解除合同，应向出租方支付提前解除部分的租金作为违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。9.2争议解决地点：合同签订地。第十章：其他条款10.1租赁期间的其他费用：租赁期间，承租方负责支付水、电、物业管理等费用。10.2租赁期满后的处理方式：租赁期满，承租方应将钢结构厂房及附属设施交还给出租方，并承担相应的折旧费用。第十一章：附件11.1租赁钢结构厂房的照片：附后。11.2租赁钢结构厂房的相关图纸：附后。第十二章：签字盖章页12.1出租方签字盖章：日期：__________12.2承租方签字盖章：日期：__________第十三章：附加条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1双方同意，合同的修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.1.2双方同意，本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年。第十四章：合同生效14.1合同生效的条件：本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间：本合同自签字盖章之日起。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权利对钢结构厂房进行必要的维修和保养，以确保厂房的安全和正常使用。1.2甲方应确保钢结构厂房的设施和设备符合国家和地方的相关安全标准。1.3甲方应提供必要的经营许可证和安全生产许可证等文件，以供乙方查阅。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途使用钢结构厂房，不得擅自改变用途。2.2乙方应负责厂房内的日常管理和维护工作，确保厂房的整洁和安全。2.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，不得逾期。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并提供公正、专业的服务。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，并提供必要的协助。3.3第三方中介应按照约定的费用标准收取中介费，并在合同中明确说明。在实际操作中，甲方应定期对厂房进行维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。同时，甲方应提供相关的经营许可证和安全生产许可证等文件，以证明厂房的合法性和安全性。乙方在使用厂房时，应按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。乙方应负责厂房内的日常管理和维护工作，确保厂房的整洁和安全。如果乙方需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定的违约金支付方式支付违约金。如果存在第三方中介，中介应确保甲乙双方的合法权益，并提供公正、专业的服务。中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，并提供必要的协助。中介应按照约定的费用标准收取中介费，并在合同中明确说明。通过增加这些附加条款，可以更好地明确甲乙双方及第三方中介的责任和义务，有助于减少合同履行过程中的纠纷和问题，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁钢结构厂房的照片2.租赁钢结构厂房的相关图纸3.出租方和承租方的相关证件和文件4.租赁合同的签字盖章页5.保险单据6.维修和保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未能履行合同约定的义务，如延迟交付厂房或未能提供必要的证件和文件。2.出租方未能确保厂房的质量和安全，如存在安全隐患或不符合相关标准。3.承租方未能按时支付租金或延迟支付租金。4.承租方未能按照合同约定的用途使用厂房，如改变用途或未经允许的改造。5.承租方未能负责厂房的日常管理和维护工作，导致厂房的损坏或不适宜使用。6.第三方中介未能提供公正、专业的服务，如未能协调好甲乙双方的事宜或收取不合理的中介费。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或经营管理权的一方，负责将厂房租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方，有权按照合同约定使用厂房。3.违约金：指当一方未能履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指承租方未能按时支付租金时，应向出租方支付的额外费用。5.维修和保养：指对厂房及附属设施进行必要的维护和修理，以确保其正常使用和安全。6.第三方中介：指在租赁过程中提供中介服务的一方，负责协助甲乙双方达成租赁协议并提供相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付延迟：双方协商确定延迟交付的违约金或赔偿方式。2.厂房质量问题：要求出租方进行修复或赔偿，并确保厂房符合安全标准。3.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和违约金计算方法，必要时寻求法律途径解决。4.厂房使用变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确新的用途和条款。5.厂房损坏维修：根据维修和保养条款，确定维修责任和费用承担。6.中介服务不满意：与中介协商解决，如协商无果，