演出剧场租赁合同范本大全(2024版)

编号：__________演出剧场租赁合同范本大全(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

演出剧场租赁合同范本大全(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和法规第二章：租赁剧场基本信息2.1剧场名称和地址2.2剧场设施和设备2.3剧场容纳观众数量第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款第四章：租赁剧场使用范围4.1租赁用途4.2租赁期间的经营管理4.3租赁期间的安全与合规第五章：租赁双方的责任和义务5.1出租方的责任5.2承租方的责任5.3特殊情况处理第六章：演出安排和宣传6.1演出时间表6.2宣传和推广6.3票务管理第七章：剧场维护和保养7.1出租方的维护保养责任7.2承租方的维护保养责任7.3维修保养的协调和沟通第八章：保险和责任免除8.1保险购买8.2责任免除条款8.3保险事故的处理第九章：违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的赔偿和处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法律诉讼第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除的法律后果第十二章：附件12.1剧场平面图12.2设备清单12.3演出剧目清单第十三章：其他条款13.1合同的生效和终止13.2保密条款13.3合同的转让第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期和地点合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）将其拥有或管理的剧场提供给乙方（承租方）使用，乙方按照约定的条件和期限支付租金，双方共同遵守的合同。1.2合同双方的权益和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责剧场的管理和维护。乙方有权按照合同约定使用剧场进行演出活动，并负责履行租赁合同约定的义务。1.3适用法律和法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁剧场基本信息2.1剧场名称和地址剧场名称为：____________________，地址为：____________________。2.2剧场设施和设备2.3剧场容纳观众数量剧场可容纳观众数量为：____________________人。第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限租赁期限为：____________________，自双方签署合同之日起计算。3.2租金及支付方式租金为：____________________元/月，乙方按照每月的第一个工作日支付租金。3.3租金调整条款租金调整机制如下：____________________。第四章：租赁剧场使用范围4.1租赁用途乙方租赁剧场用于：____________________。4.2租赁期间的经营管理乙方负责租赁期间剧场的经营管理和安全秩序维护。4.3租赁期间的安全与合规乙方应确保租赁期间剧场的安全与合规，遵守相关法律法规和剧场规定。第五章：租赁双方的责任和义务5.1出租方的责任甲方应保证剧场的正常运行，提供必要的设施和设备支持，并负责剧场的维修和保养。5.2承租方的责任乙方应按照合同约定使用剧场，并负责租赁期间剧场的经营管理，确保剧场的正常运营和安全。5.3特殊情况处理如遇特殊情况，双方应协商解决，并可按照实际情况调整租赁期限和租金。第六章：演出安排和宣传6.1演出时间表乙方应提前向甲方提交演出时间表，甲方应予以配合和协调。6.2宣传和推广乙方负责剧场的宣传和推广工作，甲方提供必要的协助和支持。6.3票务管理乙方负责票务管理，甲方提供必要的票务支持和指导。第八章：保险和责任免除8.1保险购买乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等，并将保险单副本提交给甲方。8.2责任免除条款双方因不可抗力原因导致不能履行合同的，不承担违约责任。8.3保险事故的处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行处理。第九章：违约责任9.1出租方的违约行为如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方的违约行为如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任的赔偿和处理违约方应承担相应的赔偿责任，并按照合同约定处理违约事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.3法律诉讼如双方约定仲裁，则不得再向人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应书面签署变更协议，并经双方认可。11.2合同解除的条件和程序双方同意，如因特殊情况需要解除合同，应书面签署解除协议，并经双方认可。11.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第十二章：附件12.1剧场平面图（附件一：剧场平面图）12.2设备清单（附件二：设备清单）12.3演出剧目清单（附件三：演出剧目清单）第十三章：其他条款13.1合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同到期之日起自动终止。13.2保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3合同的转让未经对方同意，双方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同的签署日期和地点本合同于______年______月______日在______（地点）签署。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权甲方有权在租赁期间优先使用剧场进行自营演出或其他活动，乙方应予以配合。如乙方需要使用剧场，应提前与甲方协商，甲方应在合理范围内予以安排。2.甲方维修保养责任3.甲方协助推广甲方应协助乙方进行剧场的宣传和推广工作，提供必要的推广资源和支持。如甲方未能履行协助推广的义务，导致乙方演出票房受损，甲方应承担相应责任。4.甲方安全保障甲方应确保剧场的安全和秩序，建立健全的安全管理制度，配备足够的安全人员。如因甲方原因导致乙方演出期间发生安全事故，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自负盈亏乙方承担租赁期间剧场运营的所有风险，包括票房收入、成本支出和经营亏损等。甲方不参与乙方的经营活动，也不承担乙方的经营风险。2.乙方按期支付租金乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方合理使用剧场乙方应合理使用剧场，不得擅自改变剧场的用途和使用条件。如乙方违反约定使用剧场，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。4.乙方负责演出组织乙方负责组织和管理演出活动，包括演出节目的安排、演员的选拔和培训、票务销售等。如乙方未能履行演出组织的义务，导致演出无法正常进行，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方达成租赁合同，提供租赁过程中的咨询服务和技术支持。如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。如双方对第三方中介的收费有异议，双方可协商解决，必要时可寻求法律途径。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，导致合同方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行其职责，双方均有权终止与第三方中介的合作关系。第三方中介应在甲方和乙方的要求下退出合同的履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.剧场平面图2.设备清单3.演出剧目清单4.保险单副本5.宣传材料6.票务信息7.维修保养记录8.安全管理制度9.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未能履行合同约定的义务，如提供设施和设备支持、保证剧场安全和秩序等。2.乙方未能按照合同约定支付租金、合理使用剧场、组织演出活动等。3.双方未能履行保险购买、保密义务、协助推广等合同约定的条款。4.第三方中介未能履行协助合同达成、提供咨询服务和技术支持等职责。三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用。3.保险：乙方购买的适当保险，保障剧场和相关利益。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修和更