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文档简介

同花顺商品房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

同花顺商品房买卖合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于【项目名称】的【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本信息

1.1甲方开发的该项目总规划【规划面积】平方米，本次交易涉及的该商品房具体位置、户型、面积等详见附件一。

1.2该商品房的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

二、商品房买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该商品房的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整），其中包括房价款【房价款】元、装修款【装修款】元、配套设施费用【配套设施费用】元等。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付商品房款项：

（1）合同签订之日起3个工作日内，乙方支付人民币【首付款】元整作为购房定金（定金不计息），乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付定金金额的1%作为滞纳金。

（2）自合同签订之日起【付款期限】内，乙方应支付剩余的房款【剩余房款】元整。

（3）乙方应按照合同约定的时间和方式支付装修款、配套设施费用等。

三、商品房交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的时间将该商品房交付给乙方。如甲方逾期交付的，应按照逾期交付部分房款的1%向乙方支付违约金。

3.2乙方对交付的商品房进行验收，如存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后【维修期限】内予以修复。如甲方未在约定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。

四、产权过户及登记

4.1甲方应依法办理该商品房的产权过户手续，将该商品房的所有权转移给乙方。过户费用由乙方承担。

4.2乙方应按照甲方的要求提供办理产权过户所需的证件和资料，如乙方逾期提供或提供的证件不齐全的，甲方不承担因此产生的费用和责任。

五、其他约定

5.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。

5.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更和解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.3本合同的解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

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