世联顾问房地产项目顾问咨询合同(2024版)

编号：__________世联顾问房地产项目顾问咨询合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

世联顾问房地产项目顾问咨询合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：咨询服务内容2.1项目概况咨询2.2房地产市场分析2.3项目定位2.4产品建议2.5营销策略2.6价格策略2.7销售执行2.8项目跟踪与调整第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3付款进度第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六章：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁机构第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十章：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章：附则11.1合同的生效11.2合同的份数11.3其他约定第十二章：附件12.1甲方提供的资料清单12.2乙方提供的报告格式第十三章：其他条款13.1甲方对乙方的授权13.2乙方对甲方的承诺第十四章：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）甲方是指具有独立法人资格的_________（公司名称），法定代表人为_________，注册地址为_________，统一社会信用代码为_________。1.2乙方（受托方）乙方是指具有独立法人资格的_________（公司名称），法定代表人为_________，注册地址为_________，统一社会信用代码为_________。第二章：咨询服务内容2.1项目概况咨询2.2房地产市场分析乙方负责对项目所在地的房地产市场进行深入分析，包括但不限于：市场供需状况、价格走势、竞争项目、消费者需求等。2.3项目定位根据市场分析结果，乙方为甲方提供项目的市场定位建议，包括目标客户群体、产品特色、价格策略等。2.4产品建议乙方根据项目定位为甲方提供产品设计建议，包括户型设计、配套设施、景观规划等。2.5营销策略乙方为甲方制定营销策略，包括推广方案、销售策略、活动策划等。2.6价格策略乙方根据项目定位和市场分析为甲方提供价格策略建议，包括开盘价格、促销政策等。2.7销售执行乙方负责项目的销售执行工作，包括销售团队管理、客户接待、合同签订等。2.8项目跟踪与调整乙方对项目销售过程进行持续跟踪，并根据市场反馈和销售数据为甲方提供调整建议。第三章：合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为_________。3.2合同结束日期本合同的期限为_________个月，合同结束日期为_________。第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额本合同的咨询费用为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2支付方式甲方分期支付乙方咨询费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方咨询费用的_________%；（2）项目启动后_________日内，甲方支付乙方咨询费用的_________%；（3）项目完成后的_________日内，甲方支付乙方咨询费用的_________%。4.3付款进度甲方按照本合同约定的付款进度及时支付乙方咨询费用。第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、市场调研数据等；（2）甲方应配合乙方的咨询工作，提供必要的沟通和协作；（3）甲方应对乙方提供的咨询成果予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供专业咨询服务，并保证咨询质量；（2）乙方应尊重甲方的利益，保守甲方商业秘密；（3）乙方应在合同约定的期限内完成咨询任务。第六章：保密条款6.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密包括但不限于项目资料、咨询成果、价格策略等。6.2保密期限双方对对方的商业秘密承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七章：违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_________%。7.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供咨询服务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_________%。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁地点仲裁地点设在该仲裁委员会所在地。8.3仲裁机构双方同意由_________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第九章：合同的变更和解除9.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，本合同解除后，乙方应立即停止提供咨询服务，并按照甲方的要求移交给相关工作。第十章：合同的终止10.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同规定，对方有权终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理本合同终止后，乙方应向甲方提交最终咨询报告，并按照甲方的要求完成相关资料的移交。双方应对合同终止后的保密义务继续履行，直至保密期限届满。第十一章：附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1甲方提供的资料清单（附件一）12.2乙方提供的报告格式（附件二）第十三章：其他条款13.1甲方对乙方的授权甲方授权乙方代表其进行与本项目相关的咨询活动。13.2乙方对甲方的承诺乙方承诺按照本合同的约定提供专业、高效的咨询服务。第十四章：双方签字盖章14.1甲方签字盖章（此处留白，供甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章（此处留白，供乙方签字盖章）（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定人员甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方沟通、协调本项目相关事宜。如甲方更换项目负责人，应提前书面通知乙方。2.甲方配合义务甲方应保证乙方的咨询工作顺利进行，包括但不限于提供相关资料、协助乙方进行实地调研、参加乙方组织的会议等。若甲方未按约定履行配合义务，导致乙方工作受阻的，甲方应承担相应责任。3.甲方调整权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况调整咨询内容、咨询期限等。甲方调整咨询内容或咨询期限的，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.甲方审计权甲方有权对乙方提供的咨询工作进行审计。审计过程中，乙方应提供相关资料、报告、凭证等，配合甲方完成审计工作。5.甲方终止权在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违约或乙方丧失履行合同能力，甲方有权书面通知乙方终止合同。合同终止后，乙方应立即停止提供咨询服务，并按照甲方的要求移交给相关工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业义务乙方应按照甲方的要求，指派具有相应专业能力的人员负责本项目。若乙方未按约定指派专业人员，导致咨询质量受影响的，乙方应承担相应责任。2.乙方进度义务乙方应按照本合同约定的进度完成咨询任务。如乙方未按约定进度完成咨询任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_________%。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方服务质量乙方应保证咨询服务质量，确保咨询成果符合甲方要求。如乙方咨询服务质量不符合甲方要求，乙方应负责无偿整改，直至达到甲方满意。5.乙方资料移交合同终止后，乙方应将本项目所有相关资料、文件、成果等完整移交给甲方。如乙方未按约定移交资料，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成咨询任务。如第三方中介未按约定履行义务，导致咨询工作受阻的，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_________%。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介服务质量第三方中介应保证服务质量，确保咨询工作顺利进行。如第三方中介服务质量不符合甲方要求，第三方中介应负责无偿整改，直至达到甲方满意。5.第三方中介资料移交合同终止后，第三方中介应将本项目所有相关资料、文件、成果等完整移交给甲方。如第三方中介未按约定移交资料，第三方中介应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_________%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的项目资料清单2.乙方提供的咨询报告格式3.第三方中介的服务协议4.甲方授权书5.乙方专业人员资质证明6.咨询服务进度计划7.保密协议8.审计报告9.违约金计算公式10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供资料或未履行配合义务，导致乙方工作受阻。2.乙方未按约定进度完成咨询任务或咨询服务质量不符合要求。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。4.第三方中介未按约定履行义务或服务质量不符合要求。5.任何一方未按约定支付费用或未按约定移交资料。三、法律名词及解释：1.独立法人：具有法人资格，可以独立承担民事责任的企业或组织。2.保密义务：合同各方对获得的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.咨询费用：乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。5.合同变更：合同各方在合同履行过程中对合同内容进行修改的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方提供的资料不完整或不符合要求时，乙方应与甲方沟通，要求甲方补充或改正资料。2.若乙方进度滞后，应提前与甲方沟通，制定补救措