小区停车场授权转让

小区停车场授权转让合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在小区停车场的停车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其在_______小区停车场_______号停车位的使用权转让给乙方。1.2甲方保证其转让的停车位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1双方约定转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款人民币_______元整；（2）剩余款项人民币_______元整，乙方同意在_______年_______月_______日前支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关停车位使用权转让手续，包括但不限于向物业公司、业主委员会等相关部门申请办理变更登记手续。3.2甲方应协助乙方在办理转让手续过程中提供必要的证明材料，包括但不限于身份证明、产权证明等。四、权利与义务4.1甲方承诺自本协议签订之日起，不再向第三方转让该停车位使用权，并确保该停车位在转让期间内的使用权归乙方所有。4.2乙方自本协议签订之日起享有该停车位使用权，并应遵守小区停车场的管理规定，按时缴纳停车费等费用。4.3甲方应在办理转让手续过程中如实提供相关信息，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在约定时间内支付转让价款，如乙方逾期支付价款，应按同期银行贷款利率支付甲方逾期利息。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2若甲方违反本协议第4.1条的约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.停车位使用权证明4.物业公司同意转让的证明5.业主委员会同意转让的证明6.转让价款支付凭证7.停车位使用权变更登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第4.1条的约定，未经乙方同意，将停车位使用权再次转让给第三方。2.乙方未按本协议第2.2条的约定时间支付转让价款。3.甲方未按本协议第3.1条的约定，协助乙方办理停车位使用权转让手续。4.乙方未按本协议第4.2条的约定，遵守小区停车场管理规定，造成物业公司或业主委员会处罚。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的物权法律关系及权利义务。3.停车位使用权：指小区内特定停车位的使用权，可用于停放车辆。4.转让价款：指甲方将停车位使用权转让给乙方所约定的金钱代价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间协助乙方办理停车位使用权转让手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理相关手续，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付价款，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：物业公司或业主委员会不同意转让停车位使用权。解决办法：甲乙双方应与物业公司、业主委员会进行沟通，说明转让事项的合法性、合理性，争取取得其同意。4.问题：停车位使用权转让后，第三方主张权利。解决办法：甲乙双方应提供相关证据，证明转让行为的合法性，如第三方仍主张权利，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人