城市创意设计公司租赁协议

城市创意设计公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁标的及面积1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的租赁房产，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁的面积为______平方米，具体位置和房间号详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为______元/平方米/月，合计租金为______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此产生的损失。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方剩余租赁期限的租金作为违约金。5.3乙方提前解除本协议的，甲方有权不退还乙方已支付的押金，并追究乙方因此产生的损失。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁房产及附属设施的日常维修与保养，确保租赁房产及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁房产及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。7.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，乙方应承担相应责任。第八条知识产权8.1乙方在租赁期间所从事的创意设计活动，其知识产权归乙方所有。8.2未经甲方同意，乙方不得将租赁房产作为商标、专利或其他知识产权的注册地址。第九条保密条款9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产的具体位置和房间号2.租赁房产及附属设施的保险单复印件3.甲乙双方的营业执照复印件4.甲乙双方的代表身份证明复印件5.甲方同意乙方将租赁房产作为商标、专利或其他知识产权注册地址的书面同意书6.乙方创意设计活动的知识产权相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定维修与保养租赁房产及附属设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照约定退还乙方押金。3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同。6.乙方使用租赁房产及附属设施不当，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指为租赁房产及附属设施投保，以减轻因意外事件导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定维修与保养租赁房产及附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修与保养义务。如甲方仍不履行，乙方可向有关机构投诉或寻求法律途径解决。2.问题：甲方未按照约定退还乙方押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还押金。如甲方仍不退还，乙方可向有关机构投诉或寻求法律途径解决。3.问题：甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止泄露并采取补救措施。如甲方仍不履行，乙方可向有关机构投诉或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：