厂房租赁续租合同格式

厂房租赁续租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、续租期限1.1本合同租赁期限为原合同租赁期限的延续，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金标准：按照原合同约定的租金标准执行，即每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按照甲方提供的银行账户，每月__日前将租金支付至甲方账户。三、使用及管理3.1乙方应按照原合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。3.3乙方应负责厂房内的安全生产，确保厂房内的消防、安全设施完好有效，并按照甲方要求进行定期检查。四、维修及保养4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应按照原合同约定的期限和标准，对厂房进行维修和保养。五、保险5.1乙方应按照原合同约定的范围和标准，为厂房及附属设施购买保险，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应在保险合同有效期内，确保保险的连续性和有效性。六、合同的变更和解除6.1本合同的任何变更和解除，均应书面签署，并经双方确认。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。八、争议解决8.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房租赁合同原合同2.厂房所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.厂房维修保养记录6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：乙方未在每月__日前将租金支付至甲方账户。2.未按约定使用厂房：乙方擅自改变厂房的结构和用途。3.未遵守国家法律法规：乙方在厂房内进行违法活动。4.未保证厂房及附属设施的安全性能：甲方未确保厂房及附属设施的正常使用。5.未按约定期限和标准维修保养厂房：乙方未按照原合同约定的期限和标准，对厂房进行维修和保养。6.未购买保险或将保险单据交甲方备案：乙方未按照原合同约定的范围和标准，为厂房及附属设施购买保险，并将保险单据交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁厂房的期限。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方擅自改变厂房结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复厂房原状，并按照合同约定收取违约金。3.问题：乙方在厂房内进行违法活动。解决办法：要求乙方立即停止违法活动，并按照合同约定收取违约金。4.问题：甲方未确保厂房及附属设施的正常使用。解决办法：要求甲方及时维修保养，确保厂房及附属设施的安全性能。5.问题：乙方未按照原合同约定的期限和标准，对厂房进行维修和保养。解决办法：要求乙方立即按照原合同约定的期限和标准进行维修保养，并按照合同约定收取违约金。6.问题：乙方未按照原合同约定的范围和标准，为厂房及附属设施购买保险，并将保险单据交甲方备案。解决办法：要求乙方立即购买保险并将保险单据交甲方备案，如乙方未购买保险，则按照合同约定收取违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂