租赁合同修补协议范例

租赁合同修补协议范例合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________一、修补内容1.1租赁物范围：原合同第一条租赁物范围修改为“租赁物包括______栋房屋及其附属设施和______平方米的场地”。1.2租赁期限：原合同第四条租赁期限修改为“租赁期限自______年______月______日至______年______月______日”。1.3租金：原合同第六条租金修改为“租金为每月______元，每半年支付一次，支付日期为每半年初的______日”。1.4维修责任：原合同第十一条维修责任修改为“出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的维护保养，承租方负责日常使用及小额维修”。二、其他条款2.1违约责任：双方同意，如一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金，违约金为______元。2.2争议解决：双方同意，如本协议的执行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。2.3合同的生效、变更和解除：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方同意对本协议进行变更或解除，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。三、其他事项3.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁物的正常使用。3.2双方应尊重彼此商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露本协议及与租赁物相关的信息。3.3本协议一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用权证明文件3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修保养记录5.租赁物保险单据6.租赁物相关设施和场地使用权的证明文件7.双方的公司注册文件和法人身份证明8.双方签订的租赁合同原条约9.双方签订的租赁合同修补协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁物未按照约定维修租赁物干扰承租方的正常使用2.承租方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁物未按照约定维护租赁物3.违约行为认定：违反合同条款，经对方提醒仍未改正未履行合同约定的义务造成对方损失的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.维修责任：指对租赁物的维护和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定的使用条件。解决办法：双方协商一致，出租方改进租赁物以满足使用条件。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，双方协商解决。3.问题：租赁物损坏或故障。解决办法：承租方及时通知出租方，双方协商维修责任及维修费用。4.问题：合同条款不明确导致争议。解决办法：双方签订补充协议，明确合同条款。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于办公场所、商铺、仓库等商业用途的租