房屋出租安全承诺书

房屋出租安全承诺书合同编号：__________房屋出租安全承诺书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、甲方承诺1.1甲方为该房屋的合法所有权人或管理人，对该房屋享有合法出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关法律法规，具备出租条件。该房屋未列入拆迁范围，未受到任何法律限制，未设有任何影响承租方使用的瑕疵。1.4甲方应对乙方进行必要的房屋使用和安全指导，告知乙方该房屋及其附属设施的正确使用方法、注意事项和紧急救援措施。1.5甲方应在租赁期内负责协调处理与该房屋有关的包括但不限于物业、水电、燃气、供暖等公共事业服务事宜。二、乙方承诺2.1乙方为符合法定年龄的具有完全民事行为能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.2乙方租赁该房屋的目的合法，符合国家和地方关于房屋租赁的相关法律法规。2.3乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得损害房屋及他人的合法权益。2.4乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明和安全指南进行操作，确保自身和他人的安全。2.5乙方应在租赁期内负责妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等开门工具，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。2.6乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付相关费用。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本承诺书约定的义务，如一方违反承诺，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应按照法律规定和本承诺书的约定，积极履行合同义务，确保租赁期间的人身及财产安全。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件2.房屋租赁合同原件3.房屋出租安全承诺书原件4.乙方身份证明复印件5.房屋及其附属设施的现状照片或视频资料6.钥匙、门卡等开门工具的保管证明7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合出租条件的房屋，或存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方未保证房屋及附属设施的安全，未进行定期检查、维修，导致安全隐患。3.甲方未对乙方进行必要的房屋使用和安全指导。4.甲方未按约定负责协调处理与该房屋有关的公共事业服务事宜。5.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构、设施和设备。6.乙方未合理使用房屋及其附属设施，导致损坏或安全隐患。7.乙方未按约定支付相关费用。8.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致租赁期间的人身及财产安全受到威胁。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或管理人，拥有房屋出租权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有租赁权利。3.房屋租赁合同：出租方和承租方签订的，约定租赁房屋权利义务关系的协议。4.安全承诺书：出租方和承租方为保证租赁期间的人身及财产安全，达成的书面承诺。6.赔偿责任：违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋不符合出租条件。解决办法：甲方应按照约定提供符合出租条件的房屋，如存在纠纷应先解决纠纷。2.问题：房屋及附属设施存在安全隐患。解决办法：甲方应定期检查、维修房屋及附属设施，确保安全。3.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，如乙方仍不改正，可依据合同约定采取相应措施。4.问题：乙方未按约定支付相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付相关费用，如乙方拒不支付，可依据合同约定采取相应措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.