双方购房投资合同模板

双方购房投资合同模板合同编号：__________【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【电子邮箱】【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【电子邮箱】一、房产描述1.1甲方持有的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。二、购买价格2.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购买价格支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【违约金比例】%。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的【赔偿金比例】%。五、争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购买价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.违约金及赔偿金计算依据7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房产，视为违约。2.乙方未能按照合同约定支付购买价格，视为违约。3.甲方未能按照合同约定办理房产过户手续，视为违约。4.乙方未能按照合同约定完成房产过户手续，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意出售的一方。2.乙方：指同意购买房产并支付购买价格的一方。3.房产：指甲方持有的位于特定地址的房产。4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的房产交易价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。6.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：如甲方未能按照约定交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如有必要，乙方也可寻求法律途径解决。2.购买价格支付问题：如乙方未能按照约定支付购买价格，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如有必要，甲方也可寻求法律途径解决。3.房产过户问题：如甲方未能按照约定办理房产过户手续，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如有必要，乙方也可寻求法律途径解决。4.合同争议解决：如双方因合同履行发生争议，可尝试友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于