关于厂房出租安全协议书

关于厂房出租安全协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有厂房及相关设施，乙方拟承租该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就厂房出租事宜达成如下协议：一、出租厂房及设施1.2出租厂房的面积为__________平方米，乙方实际使用面积以实际测量为准。1.3甲方应保证出租厂房及附属设施符合国家有关安全生产的法律、法规及标准，确保乙方生产经营活动的正常进行。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房及附属设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、安全生产及消防4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规及标准，加强安全生产管理，确保生产经营活动的安全。4.2乙方应按国家有关规定设置消防设施，并保证其正常运行。如消防设施发生故障，乙方应及时修复，确保消防通道畅通。4.3乙方应在生产经营活动中采取有效措施，防止污染环境，确保周边环境的整洁。五、保险5.1乙方应按国家有关规定为租赁厂房及附属设施办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在租赁起始之日起__日内将保险单副本交甲方审核，如甲方对保险单有异议，乙方应在__日内予以调整。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁厂房及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：厂房及相关设施清单一、附件列表：1.厂房及相关设施清单2.租赁合同补充协议3.安全生产管理协议4.消防安全管理协议5.环境保护协议6.保险单副本7.租金支付记录8.违约金支付记录9.维修整改通知书10.安全生产检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁厂房及附属设施，包括但不限于面积、设施、安全生产条件等。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付或未支付滞纳金。3.乙方未按约定使用厂房及附属设施，导致设施损坏或无法正常使用。4.乙方未按约定进行安全生产管理，发生安全事故或未达标的。5.乙方未按约定进行消防安全管理，消防设施故障或未正常运行。6.乙方未按约定保护环境，造成周边环境污染。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及相关设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房及相关设施进行生产经营活动的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时需要支付的额外费用。6.安全生产：指在生产经营活动中采取的措施，以防止事故和保护人员安全。7.消防安全：指在生产经营活动中采取的措施，以防止火灾和保护人员安全。8.环境保护：指在生产经营活动中采取的措施，以防止环境污染和保护生态环境。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施不符合约定：甲方应负责整改，直至达到约定标准。2.租金支付纠纷：保留租金支付记录，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.安全生产问题：加强安全生产管理，定期进行安全检查和培训。4.消防安全问题：定期检查消防设施，确保其正常运行，并提供消防培训。5.环境污染问题：采取有效措施防止污染，如发生污染应及时处理并赔偿。6.保险问题：确保保险单副本已交甲方审核，如有异议及时调整。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及相关设施，希望出租获取收益。2.乙方需要厂房进行生产经营活动，愿意租赁甲方厂房。3.双方对厂房设施、租金、租赁期限等条款达成一致。4.双方签订租赁合