房屋拆除工程合同范本模板

房屋拆除工程合同范本模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除工程有关事项达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3拆除范围：__________1.4工程规模：__________1.5工程性质：__________第二条工程拆除2.1拆除方应按照合同约定的范围、规模、性质等要求，对房屋进行拆除。2.2拆除方应按照相关法律法规和政策规定，办理拆除手续，并承担相关费用。2.3拆除方应在拆除前对房屋内的财物进行清点、登记，并妥善保管。2.4拆除方应在拆除过程中确保周边安全，防止意外事故的发生。2.5拆除方应按照约定的期限完成拆除工程。第三条承接方义务3.1承接方应按照合同约定的范围、规模、性质等要求，对拆除工程进行承接。3.2承接方应具备相应的资质和能力，保证拆除工程的质量和安全。3.3承接方应在拆除过程中遵守相关法律法规和政策规定。3.4承接方应按照约定的期限完成拆除工程。3.5承接方应承担因自身原因造成的人身伤害和财产损失。第四条合同价格及支付4.1双方协商一致，确定合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。4.3支付方式如下：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同价的30%作为预付款。（2）进度款：拆除工程进度达到50%时，甲方支付合同价的30%。（3）验收合格后，甲方支付合同价的20%。（4）质保期满后，甲方支付合同价的10%。4.4承接方开具正规发票。第五条工程质量及验收5.1拆除工程应符合国家相关法律法规、技术标准和规范要求。5.2拆除工程完成后，双方共同进行验收。5.3验收不合格的，承接方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.4验收合格的，双方签署验收合格证书。第六条质保期6.1承接方对拆除工程提供____个月的质保期。6.2质保期内，因拆除工程质量问题导致的损失，由承接方负责赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同价款的10%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆除方）营业执照复印件2.甲方（拆除方）法定代表人身份证明3.乙方（承接方）营业执照复印件4.乙方（承接方）资质证书复印件5.房屋拆除工程设计方案6.施工组织设计7.安全生产责任书8.施工人员名单9.工程验收报告10.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.拆除方未按照合同约定的范围、规模、性质等要求进行拆除，属于违约行为。2.拆除方未按照相关法律法规和政策规定办理拆除手续，属于违约行为。3.拆除方在拆除过程中未确保周边安全，造成意外事故，属于违约行为。4.拆除方未按照约定的期限完成拆除工程，属于违约行为。5.承接方未按照合同约定的范围、规模、性质等要求进行承接，属于违约行为。6.承接方未按照相关法律法规和政策规定进行拆除，属于违约行为。7.承接方未按照约定的期限完成拆除工程，属于违约行为。8.承接方在拆除过程中造成人身伤害和财产损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中各方权利义务关系的法律规范总称。4.营业执照：是企业合法开展经营活动的身份证明。5.法定代表人：是指企业法人的负责人，代表企业行使权利、履行义务。6.资质证书：是指承接方具备相应施工能力的专业证明。7.拆除手续：是指依据相关法律法规和政策规定，办理拆除前的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除方未按照合同约定进行拆除。解决办法：立即协商调整拆除范围，并根据实际情况追究违约责任。2.问题：拆除方未按照约定期限完成拆除工程。解决办法：协商延长合同期限，并根据实际情况追究违约责任。3.问题：承接方未按照合同约定进行承接。解决办法：立即协商调整承接范围，并根据实际情况追究违约责任。4.问题：拆除过程中发生意外事故。解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，并承担相应赔偿责任。5.问题：质保期内拆除工程出现问题。解决办法：承接方负责维修，并根据实际情况追究违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的