房屋出售全权委托代理协议

房屋出售全权委托代理协议合同编号：__________房屋出售全权委托代理协议姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________一、委托事项1.1委托方同意授权代理方在其名下依法行使全权代理权，包括但不限于代理出售、推广、洽谈、签订《房屋买卖合同》以及办理与房屋出售相关的各项事宜。1.2代理方应根据委托方的要求，积极寻求购房客户，并确保购房客户的合法性、真实性。1.3代理方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，确保房屋出售过程的合法、合规。二、代理期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前______天书面通知对方。三、代理费用3.1代理方在完成委托事项后，有权按照约定的比例收取代理费用。双方同意代理费用的比例为______%。3.2代理费用应在房屋出售成交后______天内支付给代理方。四、房屋信息4.1委托方应向代理方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的权属证明、房屋的实际情况、房屋的占用情况等。4.2代理方应根据提供的房屋信息，制定合适的出售方案，并积极开展代理工作。五、权利义务5.1委托方应保证其对房屋的处置权，确保房屋出售过程的合法性。5.2代理方应认真履行代理职责，积极寻求购房客户，并确保购房客户的合法性、真实性。5.3委托方应按照约定支付代理费用，代理方应提供合法的代理服务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋实际情况照片3.房屋占用情况说明4.代理费用支付凭证5.购房客户的身份证明6.房屋买卖合同二、违约行为及认定：1.委托方未保证对房屋的处置权，导致房屋出售过程不合法。2.代理方未认真履行代理职责，未积极寻求购房客户。3.代理方未确保购房客户的合法性、真实性。4.委托方未按照约定支付代理费用。三、法律名词及解释：1.房屋出售全权委托代理协议：是指委托方委托代理方在其名下依法行使全权代理权，代理方同意接受委托并处理相关事宜的协议。2.代理费用：是指代理方在完成委托事项后，按照约定比例收取的费用。3.购房客户：是指在代理过程中，代理方寻找的具有购买房屋意愿并具备购买能力的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未提供完整的房屋信息。解决办法：委托方应向代理方提供房屋的详细信息，包括权属证明、实际情况和占用情况等。2.问题：代理方未积极寻求购房客户。解决办法：代理方应根据提供的房屋信息，制定合适的出售方案，并积极开展代理工作。3.问题：购房客户不合法或不符合真实情况。解决办法：代理方应核实购房客户的身份和购买能力，确保购房客户的合法性、真实性。4.问题：委托方未按照约定支付代理费用。解决办法：委托方应按照约定支付代理费用，代理方应提供合法的代理服务。五、所有应用场景：1.委托方希望出售房屋，但无暇顾及出售事宜。