场租赁合同常用模板(2024版)

编号：__________场租赁合同常用模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场租赁合同常用模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同的签订、生效和解除第二章：租赁场地2.1场地的描述2.2场地的用途2.3场地的交付和收回第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长和缩短第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六章：合同的变更和转让6.1合同的变更6.2合同的转让第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章：不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的处理第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十章：其他条款10.1合同的解除10.2合同的终止10.3合同的保密条款第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.2租赁物清单第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章：补充条款13.1租赁场地的特殊规定13.2租赁期间的特殊事项第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________（姓名/公司名称）1.1.2承租人：_________（姓名/公司名称）1.2合同标的1.2.1租赁场地：_________（场地地址）1.2.2租赁物：_________（租赁物清单）1.3合同的签订、生效和解除1.3.1合同签订日期：_________1.3.2合同生效日期：_________1.3.3合同解除条件：_________第二章：租赁场地2.1场地的描述2.1.1场地位置：_________2.1.2场地面积：_________2.1.3场地现有设施：_________2.2场地的用途2.2.1允许使用的活动类型：_________2.2.2禁止使用的活动类型：_________2.3场地的交付和收回2.3.1场地交付日期：_________2.3.2场地收回日期：_________第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁开始日期：_________3.1.2租赁结束日期：_________3.2租赁期限的延长和缩短3.2.1延长租赁的条件：_________3.2.2缩短租赁的条件：_________第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.1.1租金标准：_________4.1.2租金小计：_________4.2租金的支付时间4.2.1租金支付周期：_________4.2.2租金支付日期：_________4.3租金的支付方式4.3.1支付途径：_________4.3.2支付确认：_________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.1.1使用限制：_________5.1.2使用要求：_________5.2租赁物的维护责任5.2.1承租人的维护责任：_________5.2.2出租人的维护责任：_________第六章：合同的变更和转让6.1合同的变更6.1.1变更条件：_________6.1.2变更程序：_________6.2合同的转让6.2.1转让条件：_________6.2.2转让程序：_________第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人违约情形：_________7.1.2违约责任承担：_________7.2承租人的违约责任7.2.1承租人违约情形：_________7.2.2违约责任承担：_________第八章：不可抗力8.1不可抗力的认定8.1.1不可抗力事件：_________8.1.2不可抗力事件的证明：_________8.2不可抗力事件的处理8.2.1不可抗力事件的应对措施：_________8.2.2不可抗力事件的后果处理：_________第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商解决：_________9.1.2调解解决：_________9.1.3仲裁解决：_________9.1.4诉讼解决：_________9.2争议的管辖法院9.2.1管辖法院：_________第十章：其他条款10.1合同的解除10.1.1解除条件：_________10.1.2解除程序：_________10.2合同的终止10.2.1终止条件：_________10.2.2终止程序：_________10.3合同的保密条款10.3.1保密信息：_________10.3.2保密义务：_________第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.2租赁物清单第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.1.1生效条件：_________12.1.2生效时间：_________12.2合同的修改12.2.1修改条件：_________12.2.2修改程序：_________12.3合同的解除12.3.1解除条件：_________12.3.2解除程序：_________第十三章：补充条款13.1租赁场地的特殊规定13.1.1特殊规定：_________13.2租赁期间的特殊事项13.2.1特殊事项：_________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：_________14.2合同的修订历史14.2.1修订历史记录：_________[合同方签字栏]甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：在租赁期间，若甲方计划出售租赁场地或租赁物，甲方应提前通知乙方，并给予乙方优先购买的权利。说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间对租赁场地的优先购买权，以防止甲方在租赁期间随意出售租赁物，影响乙方的利益。附加条款二：租金调整机制条款内容：租赁期间，若遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需保证租金调整的合理性。说明：此条款赋予甲方在租赁期间根据市场情况进行租金调整的权利，以适应市场变化，同时保证租金调整的合理性，避免乙方承受过大的经济压力。附加条款三：甲方提供的设施和服务条款内容：甲方应确保租赁场地现有的设施正常运行，并在租赁期间提供必要的维修和服务。说明：此条款明确甲方在租赁期间对租赁场地设施的维护责任，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：续租条款条款内容：租赁期满后，乙方有权按照现有租赁条件续租，甲方不得拒绝。说明：此条款赋予乙方在租赁期满后优先续租的权利，保障乙方在租赁业务中的利益。附加条款二：经营范围限制条款内容：乙方在使用租赁场地时，不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。说明：此条款规范了乙方的经营行为，防止乙方在租赁场地从事违法或甲方不允许的经营活动，确保租赁业务的合法性。附加条款三：保密和知识产权条款内容：乙方应遵守国家的保密法律法规，对在租赁期间获得的甲方商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露或侵犯。说明：此条款要求乙方在租赁期间对甲方的商业秘密和知识产权予以保密，保护甲方的合法权益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：若租赁过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。说明：此条款明确了中介费用的承担方，减轻乙方的经济负担。附加条款二：中介服务范围和责任条款内容：第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责租赁期间的信息咨询和协调工作。说明：此条款明确了第三方中介的服务范围和责任，确保中介能够为甲方和乙方提供优质的服务。附加条款三：中介违约处理条款内容：若第三方中介未能履行合同义务，导致租赁合同无法正常进行，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。说明：此条款为甲方和乙方在第三方中介违约时提供了法律依据，保障了甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁物清单3.甲方设施和服务清单4.乙方经营范围说明5.保密协议6.第三方中介服务协议7.租金支付记录8.维修和服务记录9.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定提供租赁场地或租赁物1.2未按约定时间交付或收回租赁物1.3未履行维护和保养义务1.4未按约定提供设施和服务2.乙方违约行为2.1未按约定用途使用租赁物2.2未按约定时间和方式支付租金2.3未履行保密义务2.4未按约定经营范围使用租赁物3.第三方中介违约行为3.1未能履行协助签订合同义务3.2未能提供信息咨询和协调工作3.3未能按约定时间完成服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：指合同当事人对合同中的商业秘密予以保密的义务。6.第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地或租赁物不符合约定解决办法：双方协商调整或解除合同，甲方承担相应责任2.问题：租金支付延迟解决办法：乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金3.问题：租赁物损坏或丢失解决办法：乙方承担修复或赔偿责任，甲方提供必要协助4.问题：甲方未能提供设施和服务解决办法：甲方在规定时间内履行义务，否则应支付违约金5.问题：乙方经营范围超出约定解决办法：乙方限制在