包清工施工合同要注意什么

包清工施工合同要注意什么合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为履行合同义务，需由乙方承担工程施工，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。2.3甲方支付乙方工程款项时，应扣除乙方应缴纳的各项税费。三、工期及工程质量3.1双方确认，本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。3.2乙方应按合同约定的工程内容、工程规模、工程质量要求完成施工。3.3乙方承诺，施工过程中严格遵循国家及地方相关法律法规，确保工程质量、安全。四、合同的履行4.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件，并保证施工场地内的交通畅通。4.2乙方应按合同约定组织施工，确保工程进度、工程质量。4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议。乙方应予以积极整改。4.4工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.工程验收标准及方法5.乙方提供的资质证明文件6.合同履行过程中产生的所有变更文件7.工程保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款、尾款2.乙方未按合同约定完成工程内容、工程规模、工程质量3.乙方未按国家及地方相关法律法规进行施工4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件5.甲方未按合同约定进行监督、检查，或提出不合理化建议6.乙方未按合同约定承担保修责任三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的甲方2.承包方：指承担工程施工任务的乙方3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的过程4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.保修责任：指承包方在工程验收合格后，对工程质量问题承担的修复、更换等责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付工程款项：乙方应积极与甲方沟通，督促甲方按时支付款项；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方施工进度缓慢：甲方有权要求乙方加快施工进度；如乙方仍无法按期完成，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准；如乙方不按要求整改，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的基础施工、主体施工