房品房合同范本

房品房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表：[甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。2.3房款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）；b)乙方应于[具体日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条房屋状况4.1甲方保证该房屋不存在任何影响使用的情形，包括但不限于质量问题、安全隐患等。4.2乙方在购买该房屋前，应自行或委托专业机构对房屋进行查验，并承担查验费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间将该房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的[比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（买方）：________年________月________日签字/盖章：附件：[请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表：[甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表：[乙方法定代表人姓名]第三方（质保方）：地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]法定代表：[第三方法定的代表人姓名]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为质保方，愿意为该房屋提供质保服务，并承诺在质保期间内对房屋的质量问题进行修复。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。2.3房款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）；b)乙方应于[具体日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条质保服务4.1第三方作为质保方，对该房屋的建造质量和使用功能提供质保服务，质保期限自房屋交付之日起计算，质保期限为[具体年限]年。4.2在质保期限内，若该房屋出现质量问题，第三方应负责修复，并承担由此产生的所有费用。4.3第三方应按照甲方的要求，提供质保服务，并保证服务质量。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。5.2甲方有权要求第三方按照本合同约定的质保服务标准提供质保服务。5.3甲方在质保期限内，有权要求第三方对房屋的质量问题进行修复。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[比例]%。6.2乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（买方）：________年________月________日签字/盖章：第三方（质保方）：________年________月________日签字/盖章：附件：[请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供质保服务，确保房屋的质量和使用功能，保障甲方的权益。同时，第三方作为质保方，承担修复质量问题的责任，减轻了甲方的负担。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表：[甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表：[乙方法定代表人姓名]第三方（服务提供商）：地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]法定代表：[第三方法定的代表人姓名]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为服务提供商，愿意为该房屋提供售后服务，并承诺在服务期间内对房屋的问题进行修复。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。2.3房款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）；b)乙方应于[具体日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条售后服务4.1第三方作为服务提供商，对该房屋的售后服务提供质保服务，质保期限自房屋交付之日起计算，质保期限为[具体年限]年。4.2在质保期限内，若该房屋出现问题，第三方应负责修复，并承担由此产生的所有费用。4.3第三方应按照乙方的要求，提供售后服务，并保证服务质量。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。5.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的质保服务标准提供售后服务。5.3乙方在质保期限内，有权要求第三方对房屋的问题进行修复。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[比例]%。6.2甲方在出售房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（买方）：________