娱乐场所租赁合同模板

娱乐场所租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于______的娱乐场所，包括但不限于房屋、场地、设施和设备。1.2乙方租赁该场所用于______（经营范围：如歌舞娱乐、酒吧、茶馆、游戏厅等），并遵守国家相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的物符合约定的用途，并在租赁期内负责维护、维修租赁物。（2）有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方改正。（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方管理制度。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）负责经营活动的安全和消防工作，按照国家有关规定配备消防设施，并保证其正常使用。（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.娱乐场所租赁合同模板2.租赁场所所有权证明3.租赁场所使用权证明4.乙方经营范围许可证明5.租赁物现状照片或视频6.租赁物维修保养记录7.消防设施检查报告8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、结构、设施设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付足额租金。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：未经甲方同意，乙方对租赁物进行改动或用于合同约定以外的用途。4.乙方经营活动不符合国家法律法规或合同约定：乙方经营活动违法或违反合同约定。5.租赁期满后，乙方未按要求迁离场地或未将场地恢复至租赁起始时的状态：未按时迁离或未恢复场地原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、场地、设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.经营范围：指乙方在租赁场所内允许开展的经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行支付义务，如发生逾期支付，支付滞纳金或与甲方协商解决。3.擅自改变租赁物结构和用途：立即停止改变行为，恢复租赁物原状，并向甲方支付违约金。4.经营活动违法或违反合同约定：立即停止违法行为，按照甲方要求改正，如无法改正，承担违约责任。5.租赁期满后迁离场地和场地恢复：提前与甲方沟通，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的