基金公司地下室租赁合同

基金公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的及面积1.甲方出租的地下室位于____________________，地下室面积为____________________平方米。2.乙方租赁地下室的用途为____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____________________年，自租赁合同签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月____________________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供地下室的使用权，并负责地下室的安全、维护和物业管理。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修1.乙方按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变用途，不得将地下室转租给第三方。2.乙方应合理使用地下室设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。3.地下室内的消防、安全设施应按照甲方的要求进行定期检查和维护。五、保险及责任1.乙方应自行办理地下室内的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.乙方在租赁期间因使用地下室造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。3.甲方不承担因不可抗力或其他不可预见的原因导致地下室损坏或不能使用的责任。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。2.在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任1.甲乙双方如违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方如未尽到合同约定的义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.地下室使用权证明文件4.保险单复印件5.租赁合同变更或解除协议书6.赔偿协议书7.地下室设施清单及维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未履行合同约定的义务，导致地下室无法正常使用的行为。3.乙方未按照约定用途使用地下室，或擅自将地下室转租给第三方。4.乙方逾期支付租金的行为。5.乙方未尽到合同约定的义务，导致地下室设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有地下室所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁地下室的期限。4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变地下室用途或转租给第三方。解决办法：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并要求乙方恢复地下室原用途。3.问题：地下室设施损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要协助。4.问题：不可抗力导致地下室不能使用。解决办法：双方协商解决，根据情况部分或全部减免租金。五、所有应用场景：1.基金公司需要租赁