城市交通枢纽新建项目土地承包

城市交通枢纽新建项目土地承包合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包乙方城市交通枢纽新建项目土地事宜，达成如下协议：一、土地承包范围及面积1.1甲方承包的土地位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。1.2土地使用范围包括但不限于：__________。二、土地承包期限2.1甲方承包土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前__________个月与乙方协商，并签订新的土地承包合同。三、土地承包费用（1）土地承包金：__________元/平方米·年；（2）土地使用税：__________元/平方米·年；（3）其他费用：__________。3.2甲方应在每年__________月__________日前向乙方支付当年的土地承包费用。四、土地使用及管理4.1甲方在承包土地范围内进行建设、经营等活动，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。4.2甲方应合理利用土地资源，加强土地保护和环境治理，确保项目可持续发展。4.3甲方应按照合同约定使用土地，不得转包、出租或转让给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定支付土地承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满止。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划许可证3.承包费用明细表4.项目可行性研究报告5.环境影响评估报告6.合同履行保证金证明7.乙方资质证明文件8.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付土地承包费用，包括但不限于延迟支付或拒付。2.甲方擅自改变土地用途或未经乙方同意进行转包、出租或转让。3.甲方在承包土地范围内进行的建设、经营等活动违反国家法律法规。4.乙方未按约定提供符合合同要求的土地，或未履行合同约定的其他义务。5.乙方无正当理由提前解除合同或延迟履行合同义务。三、法律名词及解释：1.土地承包：指甲方按照约定条件，取得乙方土地使用权的行为。2.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益和转让等权利。3.承包费用：指甲方为取得土地使用权，按照约定向乙方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行保证金：指为确保合同履行，甲方按约定向乙方支付的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时协商解决或依法向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。2.支付问题：确保合同约定的支付方式、时间、金额等明确无误，如有疑问应及时沟通。3.土地用途变更：如需变更土地用途，应提前与乙方协商并办理相关手续。4.法律法规变化：合同履行过程中，如遇法律法规变化，应遵循新的法律法规，必要时重新签订合同。5.合同解除或终止：如发生合同解除或终止情况，应按照合同约定办理相关手续，并承