临时施工用房使用权转卖

临时施工用房使用权转卖合同编号：__________合同各方：甲方（转让人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有临时施工用房的使用权，现甲方愿意将该使用权转卖给乙方，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条临时施工用房基本情况1.1临时施工用房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2临时施工用房的使用权期限自__________年至__________年。第二条使用权转卖2.1甲方同意将临时施工用房的使用权转卖给乙方，乙方同意购买。2.2转卖价格为本合同签订之日的市场价格，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，将上述购房款支付给甲方。第三条使用权转移3.1甲方应在收到乙方购房款之日起__________日内，将临时施工用房的使用权转移给乙方。3.2使用权转移包括但不限于临时施工用房的钥匙、相关资料等。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对临时施工用房的使用权有合法的处分权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应按逾期部分每天支付__________%的违约金。4.3乙方自临时施工用房使用权转移之日起，享有该用房的使用、收益权，但不得擅自改变用途、结构等。4.4双方应共同遵守国家有关临时施工用房的管理规定，合法使用、管理临时施工用房。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.临时施工用房权属证明2.临时施工用房规划设计图纸3.临时施工用房使用权转让证明4.付款凭证5.使用权转移证明6.临时施工用房管理相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未保证对临时施工用房的使用权有合法的处分权，导致合同无效。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.乙方擅自改变临时施工用房的用途、结构等。4.双方未遵守国家有关临时施工用房的管理规定，导致合同无效。三、法律名词及解释：1.临时施工用房：指在建设工地为施工人员提供临时居住的用房。2.使用权的转卖：指临时施工用房的使用权从甲方转移到乙方的行为。3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.合同无效：指合同虽然已经成立，但因其违反法律法规或公序良俗，不具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供合法的处分权证明解决办法：要求甲方补交相关证明文件，否则有权解除合同。2.乙方延迟支付购房款解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，逾期超过一定期限仍不支付的，有权解除合同。3.乙方擅自改变临时施工用房的用途、结构等解决办法：要求乙方恢复原状，无法恢复的按照合同约定承担违约责任。4.双方未遵守国家有关临时施工用房的管理规定解决办法：按照相关规定承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.建设工地为施工人员提供临时居住用房。2.甲方因特殊原因需将临时施工用房的使用权转卖给乙方。3.乙方购买临时施工用房