农田养殖租赁合同范本

农田养殖租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁养殖场地及用途2.乙方应按照本合同约定的用途使用养殖场地，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租赁费共计人民币__________元（大写：__________元整），其中租金为人民币__________元（大写：__________元整），押金为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在签订本合同时一次性支付租金和押金。租赁期满后，乙方按约定办理退租手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、养殖场地及设施1.甲方保证养殖场地符合乙方养殖业务所需的条件，包括但不限于土地、水源、电力等。2.养殖场地内的设施归甲方所有，乙方应合理使用，妥善保管，不得损坏。租赁期满后，乙方应将养殖场地及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用养殖场地，开展养殖业务。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在养殖场地内进行非法活动。3.乙方应按照合同约定支付租金，并妥善保管养殖场地内的设施。4.乙方应承担养殖场地内的安全生产责任，确保养殖业务的安全顺利进行。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反合同规定，导致乙方无法继续租赁养殖场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田养殖租赁合同2.乙方养殖业务计划书3.养殖场地现状评估报告4.养殖场地设施清单5.安全生产责任承诺书6.法律法规相关文件7.合同解除或变更申请书8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未提供符合乙方养殖业务所需的养殖场地及设施。2.甲方未按约定时间交付养殖场地或提前解除合同。3.甲方未按约定提供水源、电力等必要条件。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定用途使用养殖场地，擅自改变用途。6.乙方未遵守国家法律法规，在养殖场地内进行非法活动。7.乙方未妥善保管养殖场地内的设施，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场地并有权出租给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁养殖场地并有权使用该场地开展养殖业务的当事人。3.租赁费：指乙方为使用养殖场地而支付给甲方的费用。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的养殖场地使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供养殖场地及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变养殖场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方在养殖场地内进行非法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法活动；乙方逾期不停止的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.问题：养殖场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿损坏设施。五、所有