店面房屋转让合同范本

店面房屋转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：____________________1.2店面的产权性质：____________________1.3店面总面积：____________________平方米1.4店面现有设施及设备清单：（此处列明店面的现有设施及设备，可附清单）第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付店面转让费用共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方支付转让费用的____%；（2）在乙方正式接管店面之日起____个工作日内，乙方支付转让费用的剩余____%。2.3乙方未按时支付转让费用的，应按照逾期支付部分每日支付____%的违约金。第三条转让手续及时间安排3.1甲方应协助乙方办理店面转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更营业执照等。3.2双方应共同办理店面转让手续，并按照相关法律法规的规定及时办理。3.3自合同签订之日起，乙方应享有店面经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第四条店面经营及责任4.1乙方自合同签订之日起，享有店面的经营权，并应合法经营，遵守国家法律法规。4.2乙方在经营过程中，若造成店面及其设施的损毁，应承担相应的修复及赔偿责任。4.3乙方在经营过程中，若发生工商、税务等违法行为，由乙方自行承担相应的法律责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。5.2合同的变更、解除或终止，应按照相关法律法规的规定办理。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面房屋权属证明文件2.店面现有设施及设备清单3.店面转让费用支付凭证4.店面经营许可证5.店面营业执照6.店面转让合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理店面转让手续，或干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按时支付转让费用。3.乙方在经营过程中造成店面及其设施损毁。4.乙方在经营过程中发生工商、税务等违法行为。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.店面房屋转让合同：指甲方将店面房屋所有权及经营权转让给乙方的合同。2.转让费用：指乙方支付给甲方的店面房屋及经营权的转让价格。3.违约金：指违约方应支付给守约方的合同总价款一定比例的赔偿金。4.店面经营权：指乙方在合同有效期内对店面进行经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面转让手续复杂，解决办法：甲乙双方共同办理相关手续，咨询专业律师或相关部门以确保合规。2.产权过户产生纠纷，解决办法：双方提供完整资料，配合相关部门完成过户手续。3.乙方经营不善导致店面损毁，解决办法：乙方应承担修复及赔偿责任。4.乙方违法经营，解决办法：乙方应立即改正，承担相应法律责任，如有必要，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.