小型商业租赁或买卖合同

小型商业租赁或买卖合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于______________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1本合同一方违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________1.房产证复印件2.租赁物图片及相关设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________第三方（担保方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于______________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1乙方应保证甲方房屋及附属设施的安全，不得擅自进行改动、转租或用于非法用途。6.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金。6.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。7.2如乙方发生违约行为，第三方应在甲方要求的时间内承担相应的赔偿责任。7.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满日止。第八条违约金8.1本合同一方违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________第三方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________1.房产证复印件2.租赁物图片及相关设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.第三方营业执照复印件6.其他双方认为需要附加的资料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保，加强对乙方违约行为的制约，保障甲方权益。在这种模式下，甲方在租赁合同中享有更多的权利和利益，同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________第三方（担保方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金；第三方愿意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同义务。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于______________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1甲方应保证乙方房屋及附属设施的安全，不得擅自进行改动、转租或用于非法用途。6.2甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并支付违约金。6.3乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同义务。7.2如甲方发生违约行为，第三方应在乙方要求的时间内承担相应的赔偿责任。7.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满日止。第八条违约金8.1本合同一方违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：_