店面房租设备转让合同

店面房租设备转让合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让店面房租设备事宜，达成如下协议：一、店面房租设备转让内容1.甲方同意将位于__________（地址）的店面房租给乙方使用，店面面积为_______平方米。2.甲方同意将店内的设备转让给乙方，设备清单详见附件一。设备转让价为_______元（大写：__________________________元整）。3.甲方保证店面的产权清晰，没有纠纷。二、店面房租设备转让期限1.店面房租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.设备转让后，乙方拥有设备所有权，并负责设备的维修、保养、报废等事宜。三、店面房租设备转让费用1.店面房租费用为每平方米每月_______元，总计每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付店面房租费用。2.设备转让费用为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付设备转让费。四、权利义务1.甲方应保证店面的水、电、暖等基础设施正常使用，不得无故中断。2.乙方应按约定支付店面房租费用，并合理使用设备，不得损坏。3.乙方在租赁期间享有店面的使用权，但不得将店面转租给第三方。4.租赁期满后，乙方应将店面及设备归还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、违约责任1.甲方未按约定提供店面，应支付乙方违约金，违约金为店面房租费用的两倍。2.乙方未按约定支付房租费用，应支付甲方违约金，违约金为房租费用的两倍。3.甲方未按约定提供设备，或设备存在瑕疵，应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：设备清单1.设备名称：__________数量：_______单价：_______元总价：_______元2.设备名称：__________数量：_______单价：_______元总价：_______元3.设备名称：__________数量：_______单价：_______元总价：_______元（注：附件仅为示例，实际合同中应根据具体情况填写设备清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让店面房租设备事宜，达成如下协议：一、店面房租设备转让内容1.甲方同意将位于__________（地址）的店面房租给乙方使用，店面面积为_______平方米。2.甲方同意将店内的设备转让给乙方，设备清单详见附件一。设备转让价为_______元（大写：__________________________元整）。3.甲方保证店面的产权清晰，没有纠纷。二、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方若未能按约定支付房租费用或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约金或损失赔偿。2.丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况和履约能力。3.丙方在合同期间内，不得以任何方式干涉甲乙双方的正常租赁关系。三、甲方权益主导的增加条款1.甲方有权在合同期间内对店面进行装修、改造，乙方应无条件配合。2.甲方有权根据市场情况调整店面房租费用，但应提前一个月通知乙方。3.甲方有权在合同期间内提前终止合同，但应支付乙方相当于一个月房租费用的违约金。四、乙方的违约及限制条款1.乙方若未能按约定支付房租费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房租费用的两倍。2.乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。3.乙方在租赁期间应合理使用设备，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：设备清单（注：附件内容同上）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保方，承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低合同风险。同时，丙方的信用评估作用也有利于乙方保持良好的履约能力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加甲方权益主导的条款，甲方在合同期间内拥有更大的自主权和决策权，有利于甲方根据市场情况调整房租费用，以及提前终止合同等。此外，甲方为主导还有利于确保乙方履行合同义务，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让店面房租设备事宜，达成如下协议：一、店面房租设备转让内容1.甲方同意将位于__________（地址）的店面房租给乙方使用，店面面积为_______平方米。2.甲方同意将店内的设备转让给乙方，设备清单详见附件一。设备转让价为_______元（大写：__________________________元整）。二、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方若未能按约定提供店面或设备，乙方有权要求丙方承担相应的违约金或损失赔偿。2.丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况和履约能力。3.丙方在合同期间内，不得以任何方式干涉甲乙双方的正常租赁关系。三、乙方权益主导的增加条款1.乙方有权在合同期间内对店面进行装修、改造，甲方应无条件配合。2.乙方有权根据市场情况调整店面房租费用，但应提前一个月通知甲方。3.乙方有权在合同期间内提前终止合同，但应支付甲方相当于一个月房租费用的违约金。四、甲方的违约及限制条款1.甲方若未能按约定提供店面，应支付乙方违约金，违约金为店面房租费用的两倍。2.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店面。3.甲方在租赁期间应保证店面的安全、卫生，如有因甲方原因导致店面损坏，甲方应承担维修费用。五、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：设备清单（注：附件内容同上）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加乙方权益主导的条款，乙方在合同期间内拥有更大的自主权和决策权，有利于乙方根据市场情况调整房租费用