商墅二手买卖合同

商墅二手买卖合同商墅二手买卖合同合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意出售其拥有的商墅（以下简称“物业”），并且乙方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2物业的权属清晰，甲方享有完全的处置权。1.3物业的现状及附属设施、设备等情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所拥有的物业。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将物业交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商。第四条权利和义务4.1甲方应保证物业的权利完整，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担物业过户所需的费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方无法按照约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中所发生的争议，双方应首先协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：物业现状及附属设施、设备等情况详细描述（此处插入附件一的内容）附件二：物业权属证明文件（此处插入物业权属证明文件）附件三：物业过户所需相关文件（此处插入物业过户所需相关文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售其拥有的商墅（以下简称“物业”），并且乙方愿意购买该物业，为了确保交易的顺利进行，甲方选定丙方作为第三方服务提供商，为本次交易提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2物业的权属清晰，甲方享有完全的处置权。1.3物业的现状及附属设施、设备等情况详见附件一。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业的服务提供商，应确保本次交易的合法性、合规性，并提供包括但不限于物业评估、交易咨询、合同起草、过户协助等服务。2.2丙方应独立完成第三方职责，确保交易双方的权益得到保障。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所拥有的物业。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将物业交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商。4.3丙方应协助乙方完成过户手续，并提供必要的咨询和支持。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供专业的物业评估报告，确保购买价格的合理性。5.2甲方有权要求丙方提供交易咨询服务，确保交易的安全性和合规性。5.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供必要的法律支持，确保甲方的权益得到充分保障。5.4甲方在交易过程中如遇到任何问题，有权要求丙方及时解决，确保交易的顺利进行。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2乙方如未按约定时间接收物业，应支付延迟接收的违约金，具体金额双方协商确定。6.3乙方如违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中所发生的争议，双方应首先协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：物业现状及附属设施、设备等情况详细描述（此处插入附件一的内容）附件二：物业权属证明文件（此处插入物业权属证明文件）附件三：第三方服务协议（此处插入第三方服务协议）第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的合法性、合规性和安全性。丙方作为专业机构，具备相关的专业知识和经验，能够提供物业评估、交易咨询、合同起草、过户协助等服务，从而保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，甲方可以获得专业的服务和支持，确保交易的顺利进行。同时，甲方有权要求丙方提供必要的法律支持和咨询，确保甲方的权益得到充分保障。此外，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺（以下简称“物业”）出租给乙方，为了确保租赁交易的合法性、合规性和安全性，乙方选定丙方作为第三方服务提供商，为本次交易提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2物业的权属清晰，甲方享有完全的处置权。1.3物业的现状及附属设施、设备等情况详见附件一。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业的服务提供商，应确保本次租赁交易的合法性、合规性，并提供包括但不限于物业评估、租赁咨询、合同起草、租赁协助等服务。2.2丙方应独立完成第三方职责，确保出租方和承租方的权益得到保障。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意租赁甲方拥有的物业，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，每半年支付一次，共计支付____次。第四条租赁及使用4.1甲方应保证物业的权利完整，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方有权按照约定的用途使用物业，并应遵守国家的相关法律法规。4.3丙方应协助乙方办理租赁手续，并提供必要的咨询和支持。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供专业的物业评估报告，确保租金的合理性。5.2乙方有权要求丙方提供租赁咨询服务，确保租赁交易的安全性和合规性。5.3乙方有权在租赁过程中要求丙方提供必要的法律支持，确保乙方的权益得到充分保障。5.4乙方在租赁过程中如遇到任何问题，有权要求丙方及时解决，确保租赁交易的顺利进行。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付物业，应支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2甲方如未按约定提供物业维修、保养服务，应支付违约金，具体金额双方协商确定。6.3甲方如违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中所发生的争议，双方应首先协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：物业现状及附属设施、设备等情况详细描述（此处插入附件一的内容）附件二：物业权属证明文件（此处插入物业权属证明文件）附件三：第三方服务协议（此处插入第三方服务协议）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，乙方可以获得专业的服务和支持，确保租赁交易的顺利进行。同时，乙方有权要求丙方提供必要的法律支持和咨询，确保乙方的权益得到充分