企业产权房出租合同范例

企业产权房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产详细信息》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为__________，不得擅自改变出租房产的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后应出具收据。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将出租房产交付给乙方使用。

4.2乙方在接收出租房产时，应认真检查出租房产的设施、设备等，如发现不符合本合同约定的，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、维修责任

5.1乙方在使用出租房产期间，应负责保持出租房产的完好，如因乙方使用不当造成出租房产的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方应负责出租房产的基本维修，包括但不限于：屋顶、外墙、屋面防水、排水设施等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变出租房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按约定交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租房产详细信息

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产详细信息》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为__________，不得擅自改变出租房产的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的连带责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后应出具收据。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将出租房产交付给乙方使用。

5.2乙方在接收出租房产时，应认真检查出租房产的设施、设备等，如发现不符合本合同约定的，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、维修责任

6.1乙方在使用出租房产期间，应负责保持出租房产的完好，如因乙方使用不当造成出租房产的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应负责出租房产的基本维修，包括但不限于：屋顶、外墙、屋面防水、排水设施等。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变出租房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按约定交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

八、丙方权利义务

8.1丙方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方违约行为进行监督。

8.2丙方应保证其提供的担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租房产详细信息

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低租赁风险。

2.提高租赁效率：丙方的参与可以增加乙方的信用度，提高租赁效率，缩短租赁周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，在合同中享有优先权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.规范租赁市场：甲方作为市场主导者，通过制定详细的合同条款，规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方愿意租赁该房产，丙方作为中介方，负责促成租赁交易并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产详细信息》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为__________，不得擅自改变出租房产的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成本租赁合同的签订，并提供以下服务：

（1）协助双方进行租赁事宜的洽谈；

（2）协助双方进行租赁合同的签订；

（3）提供租赁期间的咨询服务。

3.2丙方提供中介服务的费用为__________元，由乙方支付。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将出租房产交付给乙方使用。

4.2乙方在接收出租房产时，应认真检查出租房产的设施、设备等，如发现不符合本合同约定的，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、维修责任

5.1乙方在使用出租房产期间，应负责保持出租房产的完好，如因乙方使用不当造成出租房产的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方应负责出租房产的基本维修，包括但不限于：屋顶、外墙、屋面防水、排水设施等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方未按约定修复或更换出租房产损坏部分的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致租赁合同无效或无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

7.2丙方在租赁过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付出租房产，并保证出租房产符合约定的条件。

8.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租房产详细信息

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月________