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文档简介
仓库整体租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有仓库的出租权,乙方需要租赁甲方仓库,双方为明确双方权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、租赁仓库基本情况1.仓库名称:____________________2.仓库地址:____________________3.仓库面积:____________________平方米4.仓库设施:____________________5.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用1.租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.租赁押金:人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本协议约定将仓库交付给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应当在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.租金支付方式:乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁该仓库仅用于____________(用途),不得用于非法用途,不得改变仓库结构和外观,不得影响仓库的安全和使用寿命。四、甲方的权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对仓库享有合法的使用权。2.甲方应确保仓库的安全和防火设施符合国家和地方的相关规定。3.甲方应确保仓库内的设施和设备正常运行,如有损坏,甲方应及时修复。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。五、乙方的权利和义务1.乙方按照约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用仓库,爱护仓库设施和设备,如有损坏,乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事非法活动。4.租赁期满后,乙方应按照本协议约定将仓库交付给甲方。六、违约责任1.一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。2.甲乙双方应按照约定履行合同义务,如一方迟延履行,应按照迟延履行部分的价值支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.仓库所有权证明2.仓库现状照片3.租赁合同副本4.租赁押金收据5.租金支付记录6.仓库设施和设备清单7.国家安全和防火规定8.乙方经营许可证明9.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件,视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金,视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金或押金,视为乙方违约。4.乙方未合理使用仓库,造成设施和设备损坏,视为乙方违约。5.乙方未遵守国家和地方相关法律法规,从事非法活动,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方因违约行为而需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施和设备损坏:解决办法:乙方负责修复损坏设施和设备,或承担相应的赔偿责任。2.租金支付纠纷:3.非法活动:解决办法:乙方应遵守国家和地方相关法律法规,不得从事非法活动。4.租赁期满后的交付:解决办法:乙方应按照本协议约定将仓库交付给甲方,确保仓库内无遗留物品。五、所有应用场景:1.
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