小区物管中心租房合同

小区物管中心租房合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小区物管中心出租给乙方使用，乙方承租甲方的小区物管中心事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租物基本情况1.1甲方出租的小区物管中心位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2甲方应保证出租物符合国家相关法律法规及行业规定的要求，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的物业管理规定和小区管理制度使用出租物，并遵守国家法律法规及行业规定。4.2乙方不得擅自改变出租物的结构、设施和用途，如确需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。4.3乙方应负责出租物的日常维护和管理，确保出租物的安全、卫生和正常使用。五、维修责任5.1甲方负责出租物的主体结构安全和重大设施设备的维修，确保出租物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、照明、门窗等。6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方未按约定提供出租物，或提供的出租物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.出租物所有权证明文件2.物业管理规定和小区管理制度3.租赁物保险单副本第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小区物管中心出租给乙方使用，乙方承租甲方的小区物管中心事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租物基本情况1.1甲方出租的小区物管中心位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2甲方应保证出租物符合国家相关法律法规及行业规定的要求，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的物业管理规定和小区管理制度使用出租物，并遵守国家法律法规及行业规定。4.2乙方不得擅自改变出租物的结构、设施和用途，如确需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。4.3乙方应负责出租物的日常维护和管理，确保出租物的安全、卫生和正常使用。五、维修责任5.1甲方负责出租物的主体结构安全和重大设施设备的维修，确保出租物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、照明、门窗等。6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、第三方主体的责权利7.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方有权对甲乙双方的违约行为进行认定，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3第三方应定期对出租物进行查验，确保出租物的安全、卫生和正常使用。如发现需要维修或整改的地方，应及时通知甲方进行处理。八、甲方权益保护条款8.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方追加履约保证金，以确保乙方履行合同义务。8.2甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方在合同期内有权解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。9.2乙方未按约定使用出租物，或违反国家法律法规及行业规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方擅自改变出租物的结构、设施和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担相应的违约责任。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。10.2第三方作为监管方，可以对甲乙双方的违约行为进行认定和处理，减少合同纠纷的发生。10.3第三方对出租物的查验和监管，可以确保出租物的安全、卫生和正常使用，维护甲方和乙方的共同利益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的租赁权利和义务，确保乙方按照合同约定使用和维护出租物。11.2甲方通过本合同设定乙方的违约及限制条款，保护甲方的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的物业管理中心出租给乙方使用，乙方承租甲方物业管理中心事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业管理中心基本情况1.1甲方出租的物业管理中心位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2甲方应保证出租的物业管理中心符合国家相关法律法规及行业规定的要求，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的物业管理规定和小区管理制度使用出租的物业管理中心，并遵守国家法律法规及行业规定。4.2乙方不得擅自改变出租物的结构、设施和用途，如确需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。4.3乙方应负责出租物的日常维护和管理，确保出租物的安全、卫生和正常使用。五、维修责任5.1甲方负责出租物的主体结构安全和重大设施设备的维修，确保出租物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、照明、门窗等。6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、第三方主体的责权利7.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方有权对甲乙双方的违约行为进行认定，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3第三方应定期对出租物进行查验，确保出租物的安全、卫生和正常使用。如发现需要维修或整改的地方，应及时通知甲方进行处理。八、乙方权益保护条款8.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方追加履约保证金，以确保甲方履行合同义务。8.2乙方在合同期内有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。8.3乙方在合同期内有权解除合同，但应提前一个月书面通知甲方。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。9.2甲方未按约定使用出租物，或违反国家法律法规及行业规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方擅自改变出租物的结构、设施和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状，承担相应