购房贷款合同样本

购房贷款合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款主要用于购买位于__________的房产，房产证号为__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限为__________个月，每月还款日为__________日。第三条贷款的发放和回收3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。（1）按日加收逾期部分的利息，利息按照本合同约定的利率加倍计算；（2）暂停发放新的贷款；（3）解除本合同，收回已发放的贷款；（4）依法追偿乙方逾期贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1合同双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同的变更或解除不得影响乙方的还款义务。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方未按约定时间还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同副本5.还款计划表6.贷款发放确认书7.贷款回收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间发放贷款：指自合同签订后，甲方未能在约定的时间内将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方未按约定时间还款：指乙方未能在约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本息。3.甲方未按约定利率发放贷款：指甲方在发放贷款时，未按照合同约定的利率进行发放。4.甲方未按约定还款方式回收贷款：指甲方在回收贷款时，未按照合同约定的还款方式进行回收。三、法律名词及解释：1.购房贷款：指甲方为乙方提供的，用于购买房产的贷款。2.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间发放贷款解决办法：甲方应尽快发放贷款，如因特殊情况导致延迟，应与乙方进行沟通，并承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间还款解决办法：乙方应按时还款，如遇特殊情况无法按时还款，应提前与甲方沟通，协商延期还款。3.问题：贷款利率调整解决办法：贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行，甲方应提供相关的利率调整通知，乙方应按照调整后的利率进行还款。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供购房贷款2.乙方使