二手房买卖合同书模板合集

二手房买卖合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：********身份证号：********乙方(买方)：********身份证号：********依据公平互利、协商全都的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币*******元整(小写：********元整)，一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：********平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件关心乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由*方担当。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：********(签名盖章)乙方：********(签名盖章)**年**月**日**年**月**日二手房买卖合同书模板(第二篇)合同标题：二手房买卖合同书模板合同正文：买卖双方：甲方（卖方）：[姓名]，[身份证号码]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，[身份证号码]，地址：[地址]。鉴于甲方是合法持有并拥有权益的二手房产权证的所有人，乙方愿意购买该二手房屋，双方就该二手房买卖事宜达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.房屋地址：[地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋所有权证号：[证号]第二条：房屋买卖价格1.本次房屋买卖的总价为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.买卖双方约定，乙方需支付房屋买卖价款的[首付比例]作为首付，其余金额将在签署本合同后[支付方式或时间]以[支付方式]的形式支付给甲方。第三条：过户及税费1.房屋过户及产权办理由乙方承担所有相关费用，并协助甲方办理过户手续。2.房屋过户前的土地增值税、契税及其他相关税费由乙方承担。第四条：房屋权属保证1.甲方保证其所拥有的该房屋权属是合法的，并不存在任何担保、抵押、纠纷等情况。2.如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋产权过户手续，甲方将承担违约责任，并支付乙方违约金。第五条：违约责任1.若买卖任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。2.如因乙方原因导致无法履行合同，乙方支付的首付款项将不予退还。第六条：合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，应经双方协商一致，并签署书面解除合同协议。第七条：争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无法解决，则提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。合同摘要：本合同是甲方与乙方就二手房的买卖达成的协议，主要内容包括房屋基本信息、买卖价格、过户及税费、房屋权属保证、违约责任、合同生效与解除、争议解决等。双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为将承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，通过友好协商解决争议，若协商无果，可提起诉讼解决。（合同正文完）二手房买卖合同书模板(第三篇)合同编号：买方：（甲方）：______________卖方：（乙方）：______________鉴于甲方同意购买乙方拥有合法所有权的位于（地址）的二手房，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成如下协议：第一条买卖房屋1.1乙方向甲方出售拥有合法所有权的位于（地址）的二手房，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的保留装修部分为：_________。1.3房屋交付的具体时间为：____年____月____日，交房时房屋内的物品包括：_________。第二条交付价款2.1甲方应向乙方支付的房屋售价为：______万元（人民币）。2.2甲方应于交付房屋时，向乙方支付全款。第三条过户手续3.1在本合同签订之日起____个工作日内，双方应共同办理过户手续。甲方应承担的过户费用为______元。3.2过户完成后，乙方应将房产证、购房发票等相关证件正本交付甲方。第四条房屋状况和质量承诺4.1乙方保证出售的房屋系由其合法拥有，并不存在他人的抵押、查封、租赁等权利限制。4.2乙方就房屋的主体结构以及所存在的土地使用权、房屋质量等问题所承担的法律责任，自房屋交付之日起3年内由乙方承担。4.3甲方在购房后，对房屋存在的任何质量问题有权向乙方提出索赔，并有权要求乙方予以修复或赔偿。第五条违约责任5.1如果甲方在规定的交付时间内未能按照约定支付房屋售价，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋售价的5%。5.2如果乙方在规定的交付时间内未能按照约定交付房屋，并且未能提前通知甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交付价款的5%。5.3除非双方经过协商一致，否则未经对方书面同意，任何一方不得解除合同。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.2本合同一式两份，甲方和乙方均持一份有效，具有同等的法律效力。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行及解释均适用中国法律。7.2在合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方：乙方：签字：_______________