摊位租赁合同简单版

摊位租赁合同简单版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有摊位出租权，乙方愿意租赁甲方摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位基本情况1.1摊位位置：____________________1.2摊位面积：____________________1.3摊位用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。（2）负责摊位的维修、保养及安全。（3）协调解决乙方在租赁期间因经营活动产生的相邻关系问题。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金。（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途。（3）遵守市场管理制度，维护市场秩序。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.摊位租赁合同简单版2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.摊位位置平面图5.租赁保证金收据6.租金支付记录7.摊位使用许可证明8.市场管理制度相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变摊位用途：指乙方在租赁期间未经过甲方同意，擅自改变摊位的原始用途。3.乙方未按合同约定迁离摊位：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离摊位，未将摊位恢复至租赁起始状态。4.甲方未能保障乙方对摊位的合法使用权：指甲方未能按照合同约定，保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。5.甲方未能履行维修、保养及安全保障义务：指甲方未能按照合同约定，负责摊位的维修、保养及安全。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方摊位的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用摊位的合同约定的时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未付款项的一方应支付的额外费用。7.摊位：指本合同约定的租赁对象，具有特定位置和面积的使用空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变摊位用途：立即要求乙方恢复摊位原用途，如乙方不配合，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按合同约定迁离摊位：提前一个月书面通知乙方，要求其迁离摊位；如乙方仍不迁离，可依法采取措施，要求乙方支付违约金。4.甲方未能保障乙方对摊位的合法使用权：积极协调解决相邻关系问题，确保乙方正常经营；如甲方无法解决，可依法承担违约责任。5.甲方未能履行维修、保养及安全保障义务：及时进行