2024土方临时堆场场地租赁合同

2024土方临时堆场场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______（地址）的土方临时堆场，乙方需要租赁该堆场进行土方作业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围

1.1甲方同意将位于______（地址）的土方临时堆场出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的土方临时堆场面积为______平方米。

1.3乙方租赁土方临时堆场的主要用途为______（填写具体用途）。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元人民币，租金按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方的义务

4.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

4.3乙方应对租赁场地内的设施进行合理使用，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方使用需求。

5.2甲方应对租赁场地内的安全隐患进行定期检查并及时排除。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁场地。第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，此时甲方应提前一个月通知乙方。

6.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致并书面确认。第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：

1.土方临时堆场场地租赁合同

2.租赁场地设施清单

3.租赁场地使用规划

4.乙方施工图纸

5.安全生产责任书

6.环保承诺书

7.租赁场地保险单

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁场地在租赁期间符合乙方使用需求，认定为违约行为。

2.甲方未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法合法使用租赁场地，认定为违约行为。

3.乙方未按照合同约定使用租赁场地，擅自改变场地用途，认定为违约行为。

4.乙方未遵守国家有关法律法规，在租赁场地内进行违法活动，认定为违约行为。

5.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金，认定为违约行为。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工过程中造成租赁场地设施损坏。

解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并承担相应费用。

2.问题：乙方施工过程中发生安全事故。

解决办法：乙方应立即上报甲方，并按照相关法律法规采取应急措施。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权催收租金，并按合同约定收取滞纳金。

4.问题：甲方未能按时提供租赁场地。

解决办法：甲方应尽快提供租赁场地，并向乙方支付违约金。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向合