地下车位买卖合同正规版本简单

地下车位买卖合同正规版本简单合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________一、车位基本情况1.1车位位于：__________（具体位置），实际使用面积为：__________平方米。1.2车位的规划用途为：__________。1.3车位的产权性质为：__________。二、交易金额及支付方式2.1乙方向甲方支付的车位购买价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车位购买价格的百分之三十作为定金，即人民币：__________元整（大写：__________元整）；（2）乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的车位购买价格；2.3乙方支付定金后，未按约定时间支付剩余车购价格的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；2.4甲方收取车购价格后，应当向乙方交付车位，并办理相关权属变更手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给乙方使用；3.2乙方对交付的车位进行验收，如发现车位存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复；3.3乙方验收合格后，应向甲方支付剩余的车位购买价格。四、权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；4.2甲方应在合同约定的期限内交付车位，并保证车位的质量符合国家相关标准；4.3乙方应按照约定时间支付车位购买价格，并按照约定时间接受车位交付；4.4乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的完整性；4.5双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自解除或终止本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的百分之十；5.2如甲方违反本合同约定，未能按时交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金；5.3如乙方未能按约定时间支付车位购买价格，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.车位所在位置平面图3.车位使用面积测量报告4.车位产权性质证明5.付款凭证6.车位交付验收记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付车位，认定违约。2.甲方未能保证车位的权属清晰，认定违约。3.甲方未能保证车位的质量符合国家相关标准，认定违约。4.乙方未能按约定时间支付车位购买价格，认定违约。5.乙方擅自改变车位的用途或损害车位的完整性，认定违约。6.双方擅自解除或终止本合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的车位购买价格的百分之三十。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，计算公式为本合同购买价格的百分之十。4.车位交付：甲方将车位实际使用面积范围内的空间交付给乙方使用。5.权属变更手续：甲方办理的车位所有权转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车位：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.甲方未能保证车位的权属清晰：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。3.车位存在质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，如甲方未能修复，乙方有权解除本合同。4.乙方未能按约定时间支付车位购买价格：解决办法：甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.乙方擅自改变车位的用途或损害车位的完整性：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用