工厂物业管理的合同范本

工厂物业管理的合同范本合同编号：__________合同各方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条物业管理范围1.1本合同所称物业是指位于________________的建筑物及附属设施。1.2乙方负责对上述物业进行日常管理和维护，保证物业的正常运行和使用。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理、规范的管理和维护，确保物业的安全、整洁和美观。2.2乙方应建立健全物业管理制度，包括但不限于安全巡查、环境卫生、设施维护等方面。2.3乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准，提供优质、高效的服务。2.4乙方应及时向甲方报告物业管理的有关情况，包括但不限于设施损坏、安全隐患等。2.5乙方应承担因管理不善导致的物业损失或损害的责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用。3.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序。3.3甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，并提出合理建议。3.4甲方应承担因自身原因导致的物业损失或损害的责任。第四条物业管理费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。4.3物业管理费用包括但不限于物业维护、清洁、安全巡查等费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2在合同期限内，双方应严格履行本合同约定的义务。5.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.3甲方未按照约定时间支付物业管理费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证明文件4.物业管理服务标准5.物业管理制度6.物业损坏或安全隐患报告7.物业管理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供物业管理服务，认定为违约行为。3.甲方未配合乙方管理工作，违反物业管理制度，认定为违约行为。4.乙方未按约定及时报告物业管理的有关情况，认定为违约行为。5.乙方未承担因管理不善导致的物业损失或损害的责任，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常管理和维护，保证物业的正常运行和使用。2.物业管理费用：指为提供物业管理服务而产生的费用，包括但不限于物业维护、清洁、安全巡查等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理费用支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用，如有争议，可通过友好协商解决。2.物业管理服务质量纠纷：解决办法：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出合理建议。乙方应及时改进，确保服务质量。3.物业损坏或安全隐患处理：解决办法：乙方应及时报告损坏或安全隐患，并采取措施进行修复或排除。如有需要，甲方应协助乙方处理相关事宜。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业所有人，乙方为物业管理者的情况。2.适用于甲方需要对物业进行日常管理和维护的情况。3.适用于乙方提供物业