民宿租赁合同‖满满干货

民宿租赁合同‖满满干货合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条民宿描述1.1甲方出租的民宿位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2民宿设施包括：家具、家电、床上用品、厨具等日常用品。具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。乙方迁离后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证民宿符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责民宿的正常维护和维修，确保乙方正常使用。5.3甲方应保证民宿设施的安全性，对可能存在的安全隐患及时进行整改。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受民宿。6.2乙方应合理使用民宿及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将民宿交还给甲方，并承担因逾期迁离产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供民宿或未保障民宿设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定迁离民宿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：民宿设施清单1.床x__张2.沙发x__个3.电视x__台4.冰箱x__台5.洗衣机x__台6.空调x__台7.热水器x__台8.厨具x__套9.床上用品x__套10.其他设施x__套一、附件列表：1.民宿设施清单2.租赁款项支付记录3.民宿交还验收记录4.维修保养记录5.租金支付凭证6.押金退还凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供民宿或未保障民宿设施正常使用未按约定时间退还押金其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定时间迁离民宿损坏民宿或设施并未按约定进行赔偿其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.民宿：指个体经营者利用自己的住宅，按旅游住宿业标准和要求，为游客提供住宿服务，并进行有偿服务的经营场所。2.租赁期限：指乙方租赁民宿的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的住宿费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏民宿设施，甲方要求赔偿。解决办法：按照合同约定，乙方应承担损坏设施的赔偿责任。甲方提供损坏设施的维修费用或更换费用，乙方按照甲方提供的费用进行赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并催告乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离民宿。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应在合同约定的时间内退还乙方押金。如甲方未按约定时