城市之光地下室租房合同

城市之光地下室租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有城市之光地下室的出租权，乙方愿意租赁该地下室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁标的目的为自用，具体用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担因此产生的一切费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还甲方，甲方在确认租赁标的无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁标的损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方未购买保险或保险无效的，甲方不承担因此产生的一切风险。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁标的物照片及钥匙交接记录3.乙方购买的保险单副本4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未履行维修责任提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的提前解除合同或变更合同内容未经甲方同意3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违约，甲方有权解除合同并扣除相应押金作为赔偿三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁标的出租权的一方2.承租方（乙方）：租赁租赁标的一方3.租赁标的：指城市之光地下室4.租金：乙方按月支付给甲方的租赁费用5.押金：乙方支付给甲方的一种担保费用6.违约金：乙方未按约定支付租金时，应支付给甲方的违约费用7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金扣除违约金逾期超过约定期限，解除合同并收回租赁标的2.租赁标的损坏：甲方负责维修自然原因或不可抗力导致的损坏乙方负责维修因使用不当导致的损坏双方协商解决维修费用问题3.甲方提前解除合同或变更合同内容：沟通协商，尽量达成一致意见如无法达成一致，按照合同约定处理4.争议解决：通过友好协商解决协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼五