土地抵押借款合同修订版

土地抵押借款合同修订版合同编号：__________土地抵押借款合同修订版甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应对本次借款用于：__________，并应按期将借款用于约定用途。1.3本次借款的期限为：__________年，自借款本金实际发放之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1本次借款的年利率为：__________%。2.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式如下：（1）甲方每月应支付的利息为：__________元。（2）利息支付日期为每月的__________日。2.3借款本金及一期利息的还款日期为：__________年__________月__________日。2.4甲方应按约定的还款方式向乙方还款，还款方式如下：（1）甲方每月应还款金额为：__________元。（2）甲方应将还款金额支付至乙方指定的银行账户。第三条抵押物的描述和价值3.1甲方将其名下的抵押土地（具体情况见附件）作为本次借款的抵押物。3.2抵押土地的价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3双方同意，抵押土地的价值足以覆盖本次借款的本金、利息及相关费用。第四条抵押权的设立和行使4.1甲方同意将抵押土地设定为本次借款的抵押物，并授权乙方办理抵押登记手续。4.2抵押登记手续办理完成后，乙方对抵押土地享有优先受偿权。4.3在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押土地，并优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2合同变更或解除的条件为：（1）甲方提前偿还借款本息；（2）双方协商一致的其他情形。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金的同等金额。6.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金的同等金额。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下土地权属证明文件2.乙方营业执照副本3.抵押土地现状图片及地理位置图4.抵押土地评估报告5.借款用途说明及相关证明材料6.双方授权代表的身份证明文件7.抵押登记申请书8.抵押登记证明文件9.借款合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未将借款用于约定的用途，或未提供相关证明材料。2.甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款方式和期限支付利息或偿还本金。3.乙方未按约定提供借款：乙方未能按照约定的期限和金额提供借款。4.双方协商一致的其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，即向乙方申请借款的一方。2.贷款人：指乙方，即向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方名下的土地，作为本次借款的担保物。4.抵押权：指乙方对抵押土地享有优先受偿的权利。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并将借款用于约定用途。如甲方未能改正，乙方有权提前收回借款本金及利息。2.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权催告甲方按约定还款，如甲方仍未还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押土地，并优先受偿。3.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供借款，如乙方未能提供，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要资金进行投资、扩张或解决短期流动资金问题。2.乙方为银行、金融机构或个人，具备提供借款的能力和意