兄妹共有财产分割协议书

兄妹共有财产分割协议书合同编号：__________兄妹共有财产分割协议书甲方（哥哥）：__________身份证号：__________乙方（妹妹）：__________身份证号：__________鉴于甲方和乙方系法定兄弟姐妹关系，双方共同拥有一处房产（房产证编号：__________），为公平分割双方共同财产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产分割1.甲方自愿放弃对该房产的一切权利，乙方自愿承担对该房产的一切权利和义务。2.甲方同意将该房产过户至乙方名下，乙方同意接受该房产。3.双方同意共同办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。二、财产分割1.双方确认，除了上述房产外，双方没有其他共有财产。2.双方同意，上述房产分割后，各自拥有的财产归各自所有，互不干涉。三、权益放弃1.甲方放弃对乙方分割后的财产的一切权益，包括但不限于继承、赠与、抵押、出租等。2.乙方放弃对甲方分割后的财产的一切权益，包括但不限于继承、赠与、抵押、出租等。四、协议的履行1.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.双方应积极配合办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。3.双方应遵守法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及第三方合法权益。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（哥哥）：__________乙方（妹妹）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.房产过户申请表4.房产过户费用支付凭证5.律师见证协议书（如有需要）6.双方签字盖章的分割协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定放弃房产权利，视为违约。2.乙方未按照协议约定接受房产，视为违约。3.甲方未按照协议约定配合乙方办理房产过户手续，视为违约。4.乙方未按照协议约定承担房产权利和义务，视为违约。5.双方未按照协议约定履行各自权利和义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.兄妹共有财产：指甲乙双方在同一父母遗产继承中共同拥有的财产。2.房产分割：指将共有房产按照约定分配给甲方和乙方。3.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约：指当事人未履行合同约定的义务。5.律师见证：指律师对当事人签署的协议进行现场见证，确认协议的真实性和合法性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方应积极配合，提供齐全的证件和材料，必要时可寻求律师和专业人员的帮助。2.房产过户产生较高费用，解决办法：双方可以协商分摊费用，或根据实际情况商定费用承担方式。3.甲方反悔，拒绝放弃房产权利，解决办法：乙方可以依据协议向法院提起诉讼，要求甲方履行协议。4.乙方无法承担房产权利和义务，解决办法：乙方可以寻求法律途径，请求法院变更协议内容或解除协议。5.双方在履行协议过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.兄妹间分割共有房产。2.兄弟姐妹间因继承遗产产生的共有财产分割。3