2024全新房地产代理合同范本下载

2024全新房地产代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的房地产代理，有权代表甲方办理房地产的出售、出租等事宜。1.2乙方应按照甲方的指示，全权处理甲方的房地产代理事务，包括但不限于定价、推广、带看、谈判、签订合同等。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期限届满，双方如需继续合作，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方应按照实际成交金额的____%作为佣金，向甲方支付代理费用。3.2乙方应在成交后____个工作日内，向甲方开具正规发票。第四条乙方的义务4.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方办理房地产的出售、出租等事宜。4.2乙方应妥善保管甲方的房地产相关资料，不得泄露给第三方。4.3乙方应在代理过程中，遵守相关法律法规，不得违法违规操作。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息。5.2甲方应对乙方的代理行为给予充分的支持和配合。5.3甲方应在成交后按照约定向乙方支付代理费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照甲方要求履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的身份证复印件

2.乙方（受托方）的营业执照副本复印件

3.房地产权属证明复印件

4.委托代理授权书

5.代理协议的续约协议

6.成交确认书

7.正规发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求履行代理职责，导致甲方损失的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付代理费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。

3.甲乙双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指拥有房地产所有权的人或单位。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方办理房地产出售、出租等事宜的机构或个人。

3.代理费用：指乙方为甲方代理房地产事务而应得的报酬。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房地产信息不真实或缺失的情况，乙方应要求甲方提供真实、完整的房地产信息，必要时可以解除合同。

2.遇到甲方不配合或拒绝支付代理费用的情况，乙方可以催告甲方支付，必要时可以解除合同并向甲方追讨已发生的代理费用。

3.遇到不可抗力因素导致合同无法履行的情况，双方应协商解决，必要时可以解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售或出租房地产，但无暇顾及或缺乏相关经验。

2.甲方希望尽快将房地产转让或出租