2024房屋建筑工程承包合同

2024房屋建筑工程承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，具备合法的房屋建筑工程承包资格，并且愿意委托乙方进行该工程的施工；乙方为具备相应资质的房屋建筑工程施工企业，愿意接受甲方的委托，按双方协商确定的工程内容、工程量、工程质量和工程期限完成本工程。双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容、工程量及工程质量1.1本工程的范围和内容如下：（详细描述工程范围和内容）1.2乙方的工程量清单已附在本合同附件中，双方确认该工程量清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.3乙方应按约定的标准、规范和图纸进行施工，确保工程质量。工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准的规定。第二条工程期限2.1本工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。2.2乙方如因故不能按时开工，应提前向甲方书面说明理由，并征得甲方同意；如不能按时竣工，应提前向甲方书面提出延期申请，并征得甲方同意。第三条工程造价及支付方式3.1本工程的造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（详细描述付款方式）第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定完成本工程的施工，确保工程质量。4.2乙方应按约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工安全。4.4乙方应负责工程现场的管理和环境卫生，确保工程现场整洁有序。第五条甲方义务5.1甲方应按合同约定向乙方支付工程款。5.2甲方应协助乙方解决施工中出现的问题，提供必要的施工条件。5.3甲方应按约定时间交付施工场地，如有延期，应承担相应的违约责任。5.4甲方应对乙方施工过程中的发明创造和知识产权给予保护。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同工程造价的____%。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同工程造价的____%。6.3双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清单2.工程图纸3.施工标准规范4.工程质量检验标准5.安全生产管理制度6.知识产权保护承诺书7.付款凭证和转账记录8.工程进度报告9.工程变更协议10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，或未提供施工条件的，视为违约。3.双方未按约定解决争议的，视为违约。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施的，视为违约。5.乙方在施工过程中侵犯他人知识产权的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋建筑工程：指房屋及其附属设施的建造和装修工程。2.工程量清单：指明细列出的工程项目的名称、数量、工程量和单价等内容的清单。3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的综合性能。4.工程期限：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，及时解决影响工程进度的因素，如设计变更、材料供应问题等。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方进行整改或返工。3.工程款支付争议：双方应按照约定的付款方式及时支付工程款，如有争议，可协商解决或依法解决。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大，按照相关法律法规处理。5.知识产权侵权：乙方应尊重他人知识产权，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建筑工程的业主，具备合法的房屋建筑工程承包资格。2.乙方为具备相应资质的房屋建筑工程施工企业。3.双方就工程内容、工程量