2024建筑工程居间管理合同

2024建筑工程居间管理合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、居间服务内容1.1居间方应根据委托方的要求，为其寻找具备相应资质、能力和信誉的施工方；1.2居间方应协助委托方与施工方进行谈判，以获取有利的工程报价和合同条款；1.3居间方应协助委托方与施工方签订工程合同，并确保合同的履行；1.4居间方应在其能力范围内，为委托方提供与施工方相关的各类信息和建议；1.5居间方应遵守相关法律法规，不得以任何方式损害委托方和施工方的合法权益。二、居间服务费用2.1居间方提供的居间服务，委托方应支付相应的居间服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定；2.2居间服务费用的支付，应根据居间方实际完成的服务内容和服务效果进行评估；2.3居间方未按照约定完成服务内容的，委托方有权拒绝支付相应的居间服务费用。三、保密条款3.1居间方应对在居间服务过程中获得的委托方和施工方的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密；3.2居间方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止；3.3居间方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。四、合同的变更和终止4.1本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；4.2本合同终止的条件和方式，应由双方协商一致，并签订书面终止协议；4.3合同终止后，居间方应立即停止提供居间服务，并协助委托方处理与施工方之间的后续事项。五、违约责任5.1居间方未按照约定完成服务内容的，应承担相应的违约责任；5.2居间方违反保密义务的，应承担相应的违约责任；5.3委托方未按照约定支付居间服务费用的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.居间服务费用支付凭证

2.居间服务评估报告

3.保密协议

4.变更协议

5.终止协议

6.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.居间方未按照约定完成服务内容：包括但不限于未能找到合适的施工方、未能协助委托方与施工方签订合同、未能确保合同履行等。

2.居间方违反保密义务：包括但不限于泄露委托方和施工方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。

3.委托方未按照约定支付居间服务费用：包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付等。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指居间方为委托方和施工方提供的中介服务，包括寻找合适的施工方、协助谈判、签订合同等。

2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

4.个人信息：指能够单独或与其他信息结合识别特定自然人的信息，包括姓名、身份证号、住址、电话号码等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.居间方未能找到合适的施工方：重新评估居间方的寻找能力，考虑更换居间方或提供更多相关信息以协助居间方寻找。

2.居间方泄露保密信息：立即与居间方沟通，要求其采取措施防止信息进一步泄露，并考虑索赔。

3.委托方延迟支付居间服务费用：与委托方沟通，了解原因，督促其尽快支付，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.委托方拟进行建筑工程，需要寻找合适的施工方。

2.委托方希望通过居间方以获取有利的工程报价和合同条款。

3.委托方需要居间方协助签订工程合同并确保合同履行。

4.委托方需要居间方提供与施工方相关的各类信息和建议。

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