2024房产中介房屋钥匙托管协议

2024房产中介房屋钥匙托管协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋钥匙委托乙方保管事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋钥匙数量：__________把二、委托事项2.1甲方将其名下上述房屋钥匙委托乙方保管，乙方负责妥善保管甲方房屋钥匙，并按照甲方的指示进行相关事项的处理。2.2乙方在收到甲方房屋钥匙后，应立即对钥匙进行清点，确认数量无误后，双方签字确认。2.3乙方应在甲方要求的时间内，将房屋钥匙归还给甲方，如因特殊情况无法按时归还，乙方应提前向甲方说明原因，并征得甲方同意。2.4乙方在保管甲方房屋钥匙期间，不得将钥匙泄露给任何第三方，不得将钥匙用于任何非法用途。三、保管费用3.1甲方应支付乙方人民币__________元作为房屋钥匙保管费用，自本协议签订之日起至房屋钥匙归还之日止。3.2乙方应在收到甲方支付的保管费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方在保管甲方房屋钥匙期间发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋钥匙归还之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋钥匙

3.发票

4.损失证明二、违约行为及认定：

1.甲方未支付保管费用

2.乙方未妥善保管房屋钥匙

3.乙方未按约定时间归还房屋钥匙

4.乙方将钥匙泄露给第三方或用于非法用途三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范总称。

3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种形式。

4.损失证明：用以证明因违约行为造成的实际经济损失的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未支付保管费用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝归还房屋钥匙。

2.房屋钥匙丢失或损坏：乙方应立即通知甲方，并承担相应赔偿责任。

3.乙方未按约定时间归还房屋钥匙：乙方应提前向甲方说明原因，并征得甲方同意。

4.乙方将钥匙泄露给第三方或用于非法用途：乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋钥匙交给中介进行销售或租赁。

2.甲方因外出等原因，