2024旅游景区商铺租赁合同

2024旅游景区商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条商铺位置及面积1.1商铺位于景区内__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅限于从事__________（经营范围），不得从事其他经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责商铺的水、电、照明等基础设施的正常运行，确保乙方经营所需。5.3甲方应在租赁期间对景区进行合理管理，维护景区的整体形象。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.3乙方应在租赁期间妥善保管商铺，确保商铺的安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺平面图

4.租赁合同补充协议

5.商铺使用管理规定

6.景区安全管理制度

7.经营范围许可证明

8.商铺保险单复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，干涉乙方正常经营活动。

2.甲方未能保证商铺的水、电、照明等基础设施正常运行，影响乙方经营。

3.甲方未能对景区进行合理管理，导致景区整体形象受损。

4.乙方未按合同约定支付租金，逾期支付。

5.乙方未按合同约定使用商铺，擅自改变商铺用途。

6.乙方未妥善保管商铺，造成商铺安全隐患。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方商铺的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间段。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.商铺经营范围变更：提前书面申请甲方批准，并办理相关手续。

3.租金支付纠纷：参照合同约定，逾期支付的滞纳金按约定收取。

4.商铺安全管理：遵守景区安全管理规定，确保经营安全。

5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.旅游景区内的商铺租赁。

2.乙方开展经营活