2024房屋买卖补充协议书样本

2024房屋买卖补充协议书样本合同编号：__________房屋买卖补充协议书一、甲方（卖方）信息：1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（买方）信息：2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________一、房屋基本情况二、房屋交付及过户2.1甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。2.2乙方应按照主合同约定的时间完成房屋过户手续。三、价款及支付方式3.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照主合同约定的付款方式向甲方支付房款。四、装修及附属设施4.1甲方应保证房屋及其附属设施（包括但不限于家具、家电等）在交付时符合主合同约定的条件。4.2乙方应按照主合同约定的方式处理房屋装修及附属设施问题。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议及主合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。5.2甲乙双方在本补充协议项下的权利义务，包括但不限于索赔、诉讼等，均适用中华人民共和国法律。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充协议及主合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋补充协议书4.房屋过户手续相关文件5.房屋装修及附属设施清单6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。2.乙方未按照主合同约定的时间完成房屋过户手续。3.甲方未按照主合同约定的条件交付房屋及其附属设施。4.乙方未按照主合同约定的方式处理房屋装修及附属设施问题。5.一方未履行本补充协议及主合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.房屋买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。3.房屋补充协议书：对主合同中未明确事项进行补充的协议。4.房屋过户手续：将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。5.房屋装修及附属设施：房屋内部装修及附属设备、设施。6.违约金：违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照主合同约定承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方延迟过户：乙方应按照主合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快完成过户手续。3.房屋交付时不符合约定：甲方应按照主合同约定承担违约责任，修复或更换不符合约定的设施，或支付相应的赔偿金。4.装修及附属设施问题：甲乙双方应按照主合同约定处理，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.主合同中存在未明确事项，需要