国际社区居住权合同范本

国际社区居住权合同范本合同编号：__________国际社区居住权合同第一章：定义与解释1.1定义-"合同"指的是本国际社区居住权合同。-"甲方"指的是提供居住权的国际社区。-"乙方"指的是获得居住权的个人或家庭。1.2解释-本合同中的条款和条件适用于甲方和乙方，并构成双方之间的法律约束力。第二章：合同目的2.1居住权授予-甲方授予乙方在国际社区内的居住权。-乙方有权在国际社区内居住，并享受社区提供的设施和服务。第三章：居住权期限3.1居住权期限-本合同的居住权期限为____年，自合同生效之日起计算。-居住权期限届满后，双方可协商续签合同。第四章：居住权费用4.1居住权费用-乙方需支付居住权费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。-居住权费用包括社区管理费、设施使用费等相关费用。4.2费用调整-甲方有权根据实际情况调整居住权费用，调整后的费用应在合理期限内通知乙方。-乙方在收到调整通知后，如有异议，可在合理期限内提出书面异议。第五章：居住权条件与规定5.1居住权条件-乙方必须遵守国际社区的规章制度，并尊重社区内的其他居民。-乙方不得将居住权转让、出租或借给他人使用。5.2居住权规定-乙方需按照甲方规定的程序和要求办理入住手续。-乙方应爱护社区内的公共设施和设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。（注：由于要求不使用，以上仅为合同第一章至第五章的内容，不包括。）第六章：社区服务与设施使用6.1社区服务-甲方提供的服务包括但不限于物业管理、安保、清洁和维护等。-乙方有权享受甲方提供的服务，并应遵守服务相关的规定和程序。6.2设施使用-乙方有权使用社区的公共设施，包括但不限于健身房、游泳池、公园和娱乐场所。-乙方使用公共设施时，应遵守设施使用的规则和指南，并保持设施的良好状态。第七章：维修与保养7.1维修责任-甲方负责社区的维修和保养工作，确保社区的设施和设备处于良好状态。-乙方应及时向甲方报告发现的任何损坏或故障，甲方应在合理期限内进行维修。7.2乙方维修责任-乙方负责其居住单元内部的维修和保养，并承担相关费用。-乙方应确保其居住单元的安全和可居住性，不得进行任何可能对社区造成损害的改动。第八章：违约与解决8.1违约行为-任何一方违反本合同的条款和条件均视为违约。-违约行为包括但不限于未支付费用、违反社区规定、损害社区设施等。8.2解决方式-如发生违约行为，受害方有权要求违约方立即纠正违约行为。-如违约方未能及时纠正违约行为，受害方有权采取法律手段追究违约责任。第九章：合同变更与终止9.1合同变更-双方同意，合同的任何修改或变更应以书面形式进行，并经双方签署。-任何口头或非书面形式的修改或变更均无效。9.2合同终止-双方同意，在合同期限内，任何一方均有权提前终止合同，但需提前通知对方。-合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理退房手续，并结清所有费用。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决-双方应尽力通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。-如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的法院解决。10.2法律适用-本合同的解释、适用和履行受法律约束，适用国际社区的法律法规。-双方同意，本合同的法律适用不受任何其他法律的选择或冲突规则的影响。（注：以上内容是根据您的要求提供的合同第六章至第十章的内容，不包括。）第十一章：保密条款11.1保密义务-双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私和其他机密信息应予以严格保密。-除非法律要求或得到对方的书面同意，否则任何一方不得披露或使用对方的保密信息。11.2保密期限-保密义务在合同有效期内持续有效，并在合同终止后继续有效，直到保密信息成为公开信息为止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属-甲方保留对社区内所有知识产权的归属权，包括但不限于商标、专利和版权。-乙方承认并尊重甲方的知识产权，不得以任何形式侵犯或盗用。12.2使用限制-乙方在使用社区内的知识产权时，必须遵守甲方规定的使用条款和条件。-未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方的知识产权用于任何商业目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义-不可抗力指的是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。-不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，受影响的一方有权免除责任或延迟履行。13.2通知义务-发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十四章：通知与通讯14.1通知方式-双方之间的通知和通讯应采用书面形式，包括电子邮件、传真或邮寄。-通知在发送后视为已送达，除非接收方提供相反的证据。14.2联系信息变更-任何一方变更联系信息时，应及时通知对方。-如未及时通知，对方按照最后提供的联系信息进行通知，视为有效通知。第十五章：适用法律与司法管辖15.1适用法律-本合同的解释、适用和履行受法律约束，适用国际社区的法律法规。-双方同意，本合同的法律适用不受任何其他法律的选择或冲突规则的影响。15.2司法管辖-双方同意，任何因本合同引起的争议或纠纷应提交国际社区所在地的人民法院解决。附件部分：-附件A：社区管理规定-附件B：设施使用指南